Что делать, если объект недвижимости зарегистрировали с ошибкой

Меж­му­ни­ци­паль­ный от­дел по г. Ки­ров­ск и г. Апа­ти­ты Управ­ле­ния Рос­ре­ест­ра по Мур­ман­ской об­лас­ти разъ­яс­ня­ет, как ис­пра­вить тех­ни­чес­кую ошиб­ку, если она об­на­ру­же­на в до­ку­мен­тах, ус­та­нав­ли­ва­ю­щих пра­ва на не­дви­жи­мое иму­щест­во.

Стать­ей 61 Фе­де­раль­но­го за­ко­на от 13 июля 2015 го­да № 218-ФЗ «О го­су­дар­ст­вен­ной ре­гист­ра­ции не­дви­жи­мос­ти» опре­де­лен по­ря­док ис­прав­ле­ния тех­ни­чес­ких оши­бок.

Тех­ни­чес­кая ошиб­ка (опе­чат­ка, грам­ма­ти­чес­кая или ариф­ме­ти­чес­кая ошиб­ка) мо­жет быть до­пу­ще­на в пред­став­лен­ном за­яв­ле­нии о го­су­дар­ст­вен­ном ка­даст­ро­вом уче­те или го­су­дар­ст­вен­ной ре­гист­ра­ции прав, ли­бо до­пу­ще­на ра­бот­ни­ком Рос­ре­ест­ра в про­цес­се вне­се­ния за­пи­сей в Еди­ный го­су­дар­ст­вен­ный ре­естр прав не­дви­жи­мос­ти (да­лее – ЕГ­РН). Тог­да дан­ные ЕГ­РН бу­дут от­ли­чать­ся от све­де­ний в до­ку­мен­тах, ко­то­рые бы­ли пред­став­ле­ны на ка­даст­ро­вый учет или ре­гист­ра­цию прав. Са­мые рас­прост­ра­нен­ные тех­ни­чес­кие ошиб­ки – ошиб­ки в фа­ми­лии, име­ни и от­чест­ве пра­во­об­ла­да­те­ля и ад­ре­се объ­ек­тов не­дви­жи­мос­ти.

Не­со­от­вет­ст­вия в за­пи­сях мо­гут быть вы­яв­ле­ны ли­бо го­су­дар­ст­вен­ным ре­гист­ра­то­ром са­мос­то­я­тель­но, ли­бо по за­яв­ле­нию за­ин­те­ре­со­ван­но­го ли­ца об ис­прав­ле­нии тех­ни­чес­кой ошиб­ки. Ре­ше­ние об ис­прав­ле­нии тех­ни­чес­кой ошиб­ки так­же мо­жет быть при­ня­то су­дом. Если устра­не­ние тех­ни­чес­кой ошиб­ки не вле­чет за со­бой пре­кра­ще­ние, воз­ник­но­ве­ние или пе­ре­ход пра­ва собст­вен­нос­ти, во всех слу­ча­ях она ис­прав­ля­ет­ся Рос­ре­ест­ром в те­че­ние 3 дней пос­ле по­ступ­ле­ния со­от­вет­ст­ву­ю­щей ин­фор­ма­ции. Рос­ре­естр уве­дом­ля­ет об этом все за­ин­те­ре­со­ван­ные сто­ро­ны в те­че­ние 3 ра­бо­чих дней со дня ис­прав­ле­ния тех­ни­чес­кой ошиб­ки.

За­яв­ле­ние об ис­прав­ле­нии тех­ни­чес­кой ошиб­ки в за­пи­сях ЕГ­РН мож­но по­дать че­рез МФЦ, ли­бо вос­поль­зо­вать­ся элек­трон­ным сер­ви­сом на офи­ци­аль­ном сай­те Рос­ре­ест­ра или воз­мож­нос­тя­ми «Лич­но­го ка­би­не­та пра­во­об­ла­да­те­ля».