Официальный сайт органов местного самоуправления

города Кировска Мурманской области

Правовые акты  /  Проекты нормативных актов  /  Об обеспечении выполнения требований пожарной безопасности на объектах жилищного фонда, расположенных в границах муниципального образования город Кировск с подведомственной территорией
 

Об обеспечении выполнения требований пожарной безопасности на объектах жилищного фонда, расположенных в границах муниципального образования город Кировск с подведомственной территорией

Вид проекта документа: Постановление администрации

Дата обнародования: 25.12.2019

Срок обнародования: 7 дня/дней

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 № 390 «О противопожарном режиме», Уставом города Кировска, в целях предупреждения возникновения пожаров, гибели людей, уничтожения имущества при пожарах на объектах жилищного фонда

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Рекомендовать управляющим организациям, товариществам собственников жилья, товариществам собственников недвижимости, другим субъектам, осуществляющим управление многоквартирными жилыми домами, независимо от организационно-правовой формы (далее – управляющие организации), расположенными в границах муниципального образования город Кировск с подведомственной территорией (далее – муниципальное образование):

1.1. Обеспечить выполнение требований пожарной безопасности в многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении (на обслуживании).

1.2. Предусматривать в договорах на управление многоквартирными жилыми домами обязательства управляющих организаций и обязанности собственников помещений (квартир) в многоквартирном жилом доме по выполнению требований пожарной безопасности, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Мурманской области и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления города Кировска.

1.3. Включать в перечень работ и услуг по управлению многоквартирными жилыми домами, работ и услуг по содержанию и ремонту общего домового имущества работы и услуги, необходимые для обеспечения пожарной безопасности и надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, в зависимости от уровня благоустройства, конструктивных, технических и иных параметров многоквартирного жилого дома.

2. Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации города Кировска:

2.1. При организации проведения в соответствии с действующими нормативными правовыми актами открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, собственниками помещений в которых не выбран способ управления или не реализовано право на принятие решения о выборе способа управления, предусматривать в конкурсной документации, в перечне работ и услуг по управлению многоквартирными домами, по содержанию и ремонту общего имущества наименование работ и услуг по обеспечению пожарной безопасности объекта конкурса.

2.2. При подготовке решений органов местного самоуправления по предоставлению в установленном порядке жилых помещений по договору социального найма, по договору найма жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, по договору коммерческого найма муниципального жилищного фонда коммерческого использования (далее – договор найма жилых помещений муниципального жилищного фонда), предусматривать включение в договоры найма обязанности нанимателей (владельцев) жилых помещений (квартир) и лиц, осуществляющих полномочия собственника (наймодателя) жилых помещений (квартир), по выполнению требований пожарной безопасности.

2.3. При осуществлении функций наймодателя включать в договоры найма жилых помещений муниципального жилищного фонда обязанности нанимателей жилых помещений (квартир) по выполнению требований пожарной безопасности.

2.4. Обеспечить соответствие требованиям пожарной безопасности жилых помещений (квартир), предоставляемых нанимателям по договору найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также жилых домов (зданий), в которых указанные помещения находятся.

2.5. Обеспечить выполнение требований пожарной безопасности, предъявляемых к объектам жилищного фонда (многоквартирным жилым домам, придомовым территориям), к обеспечению жилых домов и жилых помещений (квартир) средствами оповещения о пожаре, противодымовой защиты, наличию проезда (подъезда) и установки специальной пожарной техники у жилых домов в случае пожара, при подготовке градостроительных планов земельных участков, градостроительной документации муниципального образования.

3. Отделу муниципального контроля администрации города Кировска, муниципальному казенному учреждению «Управление Кировским городским хозяйством», в соответствии с компетенцией и предоставленными полномочиями, при выполнении от имени муниципального образования функций контроля и управления в сфере жилищно-коммунального хозяйства:

3.1. Осуществлять контроль (проверку) включения в договоры на управление многоквартирными жилыми домами обязательств управляющих организаций и обязанностей собственников помещений (квартир) в многоквартирном жилом доме по выполнению требований пожарной безопасности, включения в перечень работ и услуг по управлению многоквартирными жилыми домами, работ и услуг по содержанию и ремонту общего домового имущества работы и услуги, необходимые для обеспечения пожарной безопасности в многоквартирном жилом доме.

3.2. Осуществлять контроль (проверку) надлежащего выполнения управляющими организациями требований пожарной безопасности при осуществлении управления многоквартирными жилыми домами и содержании общего домового имущества, придомовых территорий.

3.3. Осуществлять контроль соответствия требованиям пожарной безопасности жилых помещений (квартир), предоставляемых по договору найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

4. Настоящее постановление опубликовать (обнародовать) в газете «Кировский рабочий» и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления города Кировска в информационной - телекоммуникационной сети Интернет по адресу: www.kirovsk.ru.

5. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования (обнародования) в газете «Кировский рабочий».

Первый заместитель главы администрации города Кировска

А.А. НИКОЛАЕВ

Заключения по проектам нормативных актов могут быть направлены:

1. Почтой по адресу: 184250, Мурманская обл., г. Кировск, пр. Ленина, д. 16;

2. В виде электронного сообщения с указанием темы "Заключение по проекту нормативного акта" по адресу: stopcorr@gov.kirovsk.ru.

Заключения по проектам нормативных актов Контрольно-счетного органа могут быть направлены:

1. Почтой по адресу: 184250, Мурманская обл., г. Кировск, пр. Ленина, д. 16;

2. В виде электронного сообщения с указанием темы "Заключение по проекту нормативного акта" по адресу: belova.tk@gov.kirovsk.ru.