Официальный сайт органов местного самоуправления

города Кировска Мурманской области

Правовые акты  /  Проекты нормативных актов  /  О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Кировск с подведомственной территорией
 

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Кировск с подведомственной территорией

Вид проекта документа: Решение Совета депутатов

Дата обнародования: 25.12.2019

Срок обнародования: 3 дня/дней

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом города Кировска, Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Кировск с подведомственной территорией, утвержденными решением Совета депутатов города Кировска от 26.03.2013 № 12, с в целях в целях приведения установленных градостроительным регламентом видов разрешенного использования земельных участков в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков, предусмотренных классификатором видов разрешенного использования  земельных участков, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540,

Совет депутатов города Кировска 

РЕШИЛ:

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Кировск с подведомственной территорией, утвержденные решением Совета депутатов города Кировска от 26.03.2013 № 12, следующие изменения:

1.1. Статью 25 изложить в новой редакции:

«Статья 25. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования города Кировска

1. Жилые зоны (Ж):

- Зона застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-1/1);

- Зона застройки многоквартирными домами этажностью не выше 8 этажей (Ж-1/2);

- Зона блокированной жилой застройки (Ж-3);

- Зона индивидуального жилищного строительства (Ж-4);

- Зона индивидуального жилищного строительства в районе ул. Пронченко (Ж-4/1).

 2. Общественно-деловые зоны (Д):

- Зона городского центра (Д-1);

- Зона многофункциональной общественно-деловой застройки (Д-2, Д-2/1);

- Туристско-рекреационная зона (Д-3, Д-3/1 (ул. Ботанический сад), Д-3/2 (ул. Ботанический сад));

- Зона объектов здравоохранения и социального обслуживания (Д-4).

3. Производственные зоны (П):

- Производственная зона I класса (П-1);

- Производственная зона II и III класса (П-2);

- Производственная зона IV и V класса (П-3).

4. Зона инженерной и транспортной инфраструктур (ИТ):

- Зона инженерной инфраструктуры (ИТ-1);

- Зона транспортной инфраструктуры (ИТ-2).

5. Рекреационные зоны (Р):

- Зона городских лесов и лесопарков (Р-1);

- Спортивно-рекреационная зона (Р-2);

- Зона спортивных сооружений (Р-3);

- Зона особо охраняемых природных территорий (Р-4);

- Зона зеленых насаждений общего пользования (Р-5).

6. Зона сельскохозяйственного использования (СХ):

- Зона садовых участков (СХ-1);

- Зона огородных участков (СХ-2).

7. Зона озелененных территорий специального назначения (З).

8. Зона специального назначения (К).

9. Зона размещения военных объектов (МО).».

1.2. Статьи 28-36 изложить в новой редакции:

«Статья 28. Градостроительные регламенты в границах жилых зон

Ж-1/1 Зона застройки многоэтажными многоквартирными домами

Зона предназначена для застройки многоэтажными многоквартирными домами этажностью 9 этажей и выше. Допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду

 

Наименование вида   разрешенного использования земельных участков и объектов капитального   строительства

Описание вида разрешенного   использования

Код вида разрешенного   использования

 

ОСНОВНЫЕ   ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО   СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

Размещение   многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; благоустройство и   озеленение придомовых территорий;

обустройство   спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха;

размещение подземных   гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во   встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного   дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в   многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома

2.6

 

Ж-1/2 Зона застройки многоквартирными домами этажностью не выше 8 этажей

Зона предназначена для застройки многоквартирными домами этажностью не выше 8 этажей.  Допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду

 

Наименование вида   разрешенного использования земельных участков и объектов капитального   строительства

Описание вида разрешенного   использования

Код вида разрешенного   использования

 

ОСНОВНЫЕ   ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО   СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Среднеэтажная жилая   застройка

 

Размещение   многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей; благоустройство и   озеленение;

размещение подземных   гаражей и автостоянок;

обустройство   спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;

размещение объектов   обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и   встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь   таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади   помещений дома

2.5

Обслуживание жилой   застройки

 

Размещение объектов   капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами   разрешенного использования с кодами 3.1,   3.2,   3.3,   3.4,   3.4.1,   3.5.1,   3.6,   3.7,   3.10.1,   4.1,   4.3,   4.4,   4.6,   5.1.2,   5.1.3,   если их размещение необходимо для обслуживания жилой застройки, а также   связано с проживанием граждан, не причиняет вреда окружающей среде и   санитарному благополучию, не нарушает права жителей, не требует установления   санитарной зоны

2.7

Предоставление   коммунальных услуг

Размещение зданий и   сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод   канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных,   водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий   электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи,   телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для   обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора   и плавки снега)

3.1.1

Административные   здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг

Размещение зданий,   предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с   предоставлением им коммунальных услуг

3.1.2

Дома социального обслуживания

 

Размещение зданий,   предназначенных для размещения домов престарелых, домов ребенка, детских   домов, пунктов ночлега для бездомных граждан;

размещение объектов   капитального строительства для временного размещения вынужденных   переселенцев, лиц, признанных беженцами

3.2.1

Оказание услуг связи

 

Размещение зданий,   предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной,   междугородней и международной телефонной связи

3.2.3

Общежития

 

Размещение зданий,   предназначенных для размещения общежитий, предназначенных для проживания   граждан на время их работы, службы или обучения, за исключением зданий,   размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования   с кодом 4.7

3.2.4

Бытовое обслуживание

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания населению или   организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани,   парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

3.3

Амбулаторно-поликлиническое   обслуживание

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам   амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские   пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические   центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

3.4.1

Дошкольное,   начальное и среднее общее образование

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного,   начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы,   лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и   иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и   просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для   занятия обучающихся физической культурой и спортом

3.5.1

Среднее и высшее   профессиональное образование

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для профессионального образования   и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи,   художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты,   университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации   специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и   просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для   занятия обучающихся физической культурой и спортом

3.5.2

Объекты культурно-досуговой   деятельности

 

Размещение зданий,   предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных   галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров,   филармоний, концертных залов, планетариев

3.6.1

Государственное   управление

 

Размещение зданий,   предназначенных для размещения государственных органов, государственного   пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов, а также   организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность или оказывающих   государственные и (или) муниципальные услуги

3.8.1

Амбулаторное   ветеринарное обслуживание

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг   без содержания животных

3.10.1

Магазины

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая   площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.4.

Банковская и   страховая деятельность

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для размещения организаций,   оказывающих банковские и страховые услуги

4.5

Общественное питание

 

Размещение объектов   капитального строительства в целях устройства мест общественного питания   (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

4.6

Служебные гаражи

Размещение постоянных или   временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта,   используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных   видами разрешенного использования с кодами 3.0,   4.0,   а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо 

4.9

Площадки для занятий   спортом

 

Размещение площадок   для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные   площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)

5.1.3

Оборудованные   площадки для занятий спортом

 

Размещение   сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные   корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища)

5.1.4

Связь

 

Размещение объектов   связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные   и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля,   усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой   связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых   предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами   3.1.1, 3.2.3

6.8

Стоянки транспорта   общего пользования

 

Размещение стоянок   транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному   маршруту

7.2.3

Обеспечение   внутреннего правопорядка

 

Размещение объектов   капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в   готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых   существует военизированная служба;

размещение объектов   гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся   частями производственных зданий

8.3

 

УСЛОВНО   РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ   КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Хранение   автотранспорта

 

Размещение отдельно   стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для   хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за   исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида   разрешенного использования с кодом 4.9

2.7.1

Осуществление   религиозных обрядов

 

Размещение зданий и   сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в   том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги)

3.7.1

Проведение научных   исследований

 

Размещение зданий и   сооружений, предназначенных для проведения научных изысканий, исследований и   разработок (научно-исследовательские и проектные институты, научные центры,   инновационные центры, государственные академии наук, опытно-конструкторские   центры, в том числе отраслевые)

3.9.2

Гостиничное   обслуживание

 

Размещение гостиниц,   а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской   выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них

4.7.

Рынки

 

Размещение объектов   капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации   постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что   каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;

размещение гаражей и   (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка

4.3

Заправка   транспортных средств

 

Размещение   автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий   для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса

4.9.1.1

Автомобильные мойки

 

Размещение   автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли

4.9.1.3

Ремонт автомобилей

 

Размещение   мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих   объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей   торговли

4.9.1.4

Обеспечение   спортивно-зрелищных мероприятий

 

Размещение   спортивно-зрелищных зданий и сооружений, имеющих специальные места для   зрителей от 500 мест (стадионов, дворцов спорта, ледовых дворцов, ипподромов)

5.1.1

Обеспечение занятий   спортом в помещениях

 

Размещение   спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных   комплексов в зданиях и сооружениях

5.1.2

Обслуживание   перевозок пассажиров

 

Размещение зданий и   сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6

7.2.2

 

Ж-3 Зона блокированной жилой застройки

Зона предназначена для застройки домами этажностью не более 3 этажей, имеющими общие стены с соседними жилыми домами.

Допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду

Наименование вида   разрешенного использования земельных участков и объектов капитального   строительства

Описание вида разрешенного   использования

Код вида разрешенного   использования

 

ОСНОВНЫЕ   ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО   СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Блокированная жилая   застройка

 

Размещение жилого   дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами   (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов   не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи,   имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними   домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию   общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

разведение   декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур;

размещение   индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;

обустройство   спортивных и детских площадок, площадок для отдыха

2.3

Обслуживание жилой   застройки

 

Размещение объектов   капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами   разрешенного использования с кодами 3.1,   3.2,   3.3,   3.4,   3.4.1,   3.5.1,   3.6,   3.7,   3.10.1,   4.1,   4.3,   4.4,   4.6,   5.1.2,   5.1.3,   если их размещение необходимо для обслуживания жилой застройки, а также   связано с проживанием граждан, не причиняет вреда окружающей среде и   санитарному благополучию, не нарушает права жителей, не требует установления   санитарной зоны

2.7

Предоставление   коммунальных услуг

Размещение зданий и   сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод   канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных,   водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий   электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи,   телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для   обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора   и плавки снега)

3.1.1

Административные   здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг

Размещение зданий,   предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с   предоставлением им коммунальных услуг

3.1.2

Оказание услуг связи

 

Размещение зданий,   предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной,   междугородней и международной телефонной связи

3.2.3

Бытовое обслуживание

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или   организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани,   парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

3.3

Амбулаторно-поликлиническое   обслуживание

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам   амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские   пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические   центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

3.4.1

Дошкольное,   начальное и среднее общее образование

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного,   начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы,   лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и   иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и   просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для   занятия обучающихся физической культурой и спортом

3.5.1

Объекты   культурно-досуговой деятельности

 

Размещение зданий,   предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных   галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров,   филармоний, концертных залов, планетариев

3.6.1

Магазины

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая   площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.4.

Общественное питание

 

Размещение объектов   капитального строительства в целях устройства мест общественного питания   (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

4.6

Служебные гаражи

Размещение   постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного   автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности,   предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0,   4.0,   а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том   числе в депо

4.9

Площадки для занятий   спортом

 

Размещение площадок   для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные   площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)

5.1.3

Оборудованные   площадки для занятий спортом

 

Размещение   сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные   корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища)

5.1.4

Связь

 

Размещение объектов   связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные   и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля,   усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой   связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых   предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами   3.1.1, 3.2.3

6.8

Стоянки транспорта   общего пользования

 

Размещение стоянок   транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному   маршруту

7.2.3

 

УСЛОВНО   РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ   КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Для индивидуального   жилищного строительства

 

Размещение жилого   дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три,   высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений  вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами   бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не   предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);

выращивание   сельскохозяйственных культур;

размещение   индивидуальных гаражей и хозяйственных построек 

2.1

Малоэтажная   многоквартирная жилая застройка

 

Размещение   малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей,   включая мансардный);

обустройство   спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;

размещение объектов   обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и   встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если   общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет   более 15% общей площади помещений дома

2.1.1

Хранение   автотранспорта

 

Размещение отдельно   стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для   хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за   исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида   разрешенного использования с кодом 4.9

2.7.1

 

Ж-4 Зона индивидуального жилищного строительства

Зона предназначена для застройки индивидуальными жилыми домами количеством этажей не более чем 3.

Допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду.

Наименование вида   разрешенного использования земельных участков и объектов капитального   строительства

Описание вида разрешенного   использования

Код вида разрешенного   использования

 

ОСНОВНЫЕ   ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО   СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Для индивидуального   жилищного строительства

 

Размещение жилого   дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три,   высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений  вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами   бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не   предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);

выращивание   сельскохозяйственных культур;

размещение   индивидуальных гаражей и хозяйственных построек

2.1

Для ведения личного   подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)

 

Размещение жилого   дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1;   производство сельскохозяйственной продукции;

размещение гаража и   иных вспомогательных сооружений;

содержание сельскохозяйственных   животных

2.2

Обслуживание жилой   застройки

 

Размещение объектов   капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами   разрешенного использования с кодами 3.1,   3.2,   3.3,   3.4,   3.4.1,   3.5.1,   3.6,   3.7,   3.10.1,   4.1,   4.3,   4.4,   4.6,   5.1.2,   5.1.3,   если их размещение необходимо для обслуживания жилой застройки, а также   связано с проживанием граждан, не причиняет вреда окружающей среде и   санитарному благополучию, не нарушает права жителей, не требует установления   санитарной зоны

2.7

Предоставление   коммунальных услуг

Размещение зданий и   сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод   канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных,   водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий   электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи,   телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для   обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора   и плавки снега)

3.1.1

Бытовое обслуживание

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания населению или   организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани,   парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

3.3

Амбулаторно-поликлиническое   обслуживание

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам   амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские   пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические   центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

3.4.1

Дошкольное,   начальное и среднее общее образование

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного,   начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы,   лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и   иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и   просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для   занятия обучающихся физической культурой и спортом

3.5.1

Объекты   культурно-досуговой деятельности

 

Размещение зданий,   предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных   галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров,   филармоний, концертных залов, планетариев

3.6.1

Магазины

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая   площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.4.

Общественное питание

 

Размещение объектов   капитального строительства в целях устройства мест общественного питания   (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

4.6

Служебные гаражи

Размещение   постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного   автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности,   предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0,   4.0,   а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том   числе в депо

4.9

Площадки для занятий   спортом

 

Размещение площадок   для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные   площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)

5.1.3

Оборудованные   площадки для занятий спортом

 

Размещение   сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные   корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища)

5.1.4

Связь

 

Размещение объектов   связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные   и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля,   усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой   связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых   предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами   3.1.1, 3.2.3

6.8

 

УСЛОВНО   РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ   КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Блокированная жилая   застройка

 

Размещение жилого   дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами   (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов   не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи,   имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними   домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию   общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

разведение декоративных   и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур;

размещение   индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;

обустройство   спортивных и детских площадок, площадок для отдыха

2.3

Хранение   автотранспорта

 

Размещение отдельно   стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для   хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за   исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида   разрешенного использования с кодом 4.9

2.7.1

Осуществление   религиозных обрядов

 

Размещение зданий и   сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в   том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги)

3.7.1

 

Ж-4/1 Зона индивидуального жилищного строительства в районе ул. Пронченко

Зона предназначена для застройки индивидуальными жилыми домами количеством этажей не более чем 3 без размещения отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта.

Наименование вида   разрешенного использования земельных участков и объектов капитального   строительства

Описание вида разрешенного   использования

Код вида разрешенного   использования

 

ОСНОВНЫЕ   ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО   СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Для   индивидуального жилищного строительства

 

Размещение   жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более   чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и   помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения   гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не   предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);

выращивание   сельскохозяйственных культур;

размещение   индивидуальных гаражей и хозяйственных построек

 

 

 

 

2.5

Предоставление   коммунальных услуг

Размещение   зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества,   газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости   (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов,   линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи,   телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания   уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки   снега)

3.1.1

 

УСЛОВНО   РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ   КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 

-

----

 

----

---

       

 

Статья 29. Градостроительные регламенты в общественно-деловых зонах

Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего профессионального и высшего образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан. В перечень объектов капитального строительства, разрешенных для размещения в общественно-деловых зонах, могут включаться жилые дома, жилые дома блокированной застройки, многоквартирные дома, гостиницы, подземные или многоэтажные гаражи.

 

Д-1 – Зона городского центра

Зона сформированного городского центра, сочетающая общественно-деловую и жилую застройку.

Наименование вида   разрешенного использования земельных участков и объектов капитального   строительства

Описание вида разрешенного   использования

Код вида разрешенного   использования

 

ОСНОВНЫЕ   ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО   СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Среднеэтажная жилая   застройка

 

Размещение   многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей;

благоустройство и   озеленение;

размещение подземных   гаражей и автостоянок;

обустройство   спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;

размещение объектов   обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и   встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь   таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади   помещений дома

2.5

Предоставление   коммунальных услуг

Размещение зданий и   сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод   канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных,   водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий   электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи,   телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для   обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора   и плавки снега)

3.1.1

Дома социального   обслуживания

 

Размещение зданий,   предназначенных для размещения домов престарелых, домов ребенка, детских   домов, пунктов ночлега для бездомных граждан;

размещение объектов   капитального строительства для временного размещения вынужденных   переселенцев, лиц, признанных беженцами

3.2.1

Оказание услуг связи

 

Размещение зданий,   предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной,   междугородней и международной телефонной связи

3.2.3

Бытовое обслуживание

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания населению или   организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские,   прачечные, химчистки, похоронные бюро)

3.3

Дошкольное,   начальное и среднее общее образование

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного,   начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы,   лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и   иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и   просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для   занятия обучающихся физической культурой и спортом

3.5.1

Среднее и высшее   профессиональное образование

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для профессионального образования   и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи,   художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты,   университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации   специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и   просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для   занятия обучающихся физической культурой и спортом

3.5.2

Объекты   культурно-досуговой деятельности

 

Размещение зданий,   предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных   галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров,   филармоний, концертных залов, планетариев

3.6.1

Осуществление   религиозных обрядов

 

Размещение зданий и   сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в   том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги)

3.7.1

Амбулаторно-поликлиническое   обслуживание

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам   амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты,   пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры,   молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

3.4.1

Государственное   управление

 

Размещение зданий,   предназначенных для размещения государственных органов, государственного   пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов, а также   организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность или оказывающих   государственные и (или) муниципальные услуги

3.8.1

Проведение научных   исследований

 

Размещение зданий и   сооружений, предназначенных для проведения научных изысканий, исследований и   разработок (научно-исследовательские и проектные институты, научные центры,   инновационные центры, государственные академии наук, опытно-конструкторские   центры, в том числе отраслевые)

3.9.2

Деловое управление

 

Размещение объектов   капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой   деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и   оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих   передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе   биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

4.1

Магазины

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая   площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.4.

Банковская и   страховая деятельность

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для размещения организаций,   оказывающих банковские и страховые услуги

4.5

Общественное питание

Размещение объектов   капитального строительства в целях устройства мест общественного питания   (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

4.6

Гостиничное обслуживание

Размещение гостиниц,   а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской   выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них

4.7

Развлекательные   мероприятия

 

Размещение зданий и   сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий,   путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов,   аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового   оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок

4.8.1

Служебные гаражи

Размещение   постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного   автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности,   предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0,   4.0,   а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том   числе в депо

4.9

Обеспечение занятий   спортом в помещениях

 

Размещение   спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных   комплексов в зданиях и сооружениях

5.1.2

Связь

 

Размещение объектов   связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные   и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля,   усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи   и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых   предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами   3.1.1, 3.2.3

6.8

Обеспечение   внутреннего правопорядка

 

Размещение объектов   капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в   готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых   существует военизированная служба;

размещение объектов   гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся   частями производственных зданий

8.3

 

УСЛОВНО   РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ   КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Для индивидуального   жилищного строительства

 

Размещение жилого дома   (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три,   высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений   вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами   бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не   предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);

выращивание   сельскохозяйственных культур;

размещение   индивидуальных гаражей и хозяйственных построек

 

 

 

 

2.5

Амбулаторное   ветеринарное обслуживание

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг   без содержания животных

3.10.1

Автомобильные мойки

 

Размещение   автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли

4.9.1.3

Ремонт автомобилей

 

Размещение   мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих   объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей   торговли

4.9.1.4

Обслуживание   перевозок пассажиров

 

Размещение зданий и   сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением   объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено   содержанием вида разрешенного использования

с кодом 7.6

7.2.2

Стоянки транспорта   общего пользования

 

Размещение стоянок   транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному   маршруту

7.2.3

Д-2 – Зона многофункциональной общественно-деловой застройки.

Предназначена для размещения крупных объектов управления, бизнеса, кредитно-финансовой и деловой сферы, торговли, культуры и досуга, связанные с массовым посещением.

Наименование вида   разрешенного использования земельных участков и объектов капитального   строительства

Описание вида разрешенного   использования

Код вида разрешенного   использования

 

ОСНОВНЫЕ   ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО   СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Предоставление   коммунальных услуг

Размещение зданий и   сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод   канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных,   водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач,   трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций,   канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и   аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)

3.1.1

Оказание услуг связи

 

Размещение зданий,   предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной,   междугородней и международной телефонной связи

3.2.3

Бытовое обслуживание

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания населению или   организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани,   парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

3.3

Амбулаторно-поликлиническое   обслуживание

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам   амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские   пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические   центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

3.4.1

Среднее и высшее профессиональное   образование

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для профессионального образования   и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи,   художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты,   организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные   организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том   числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся   физической культурой и спортом

3.5.2

Объекты   культурно-досуговой деятельности

 

Размещение зданий,   предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных   галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров,   филармоний, концертных залов, планетариев

3.6.1

Осуществление   религиозных обрядов

 

Размещение зданий и   сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в   том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги)

3.7.1

Государственное управление

 

Размещение зданий,   предназначенных для размещения государственных органов, государственного   пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов, а также   организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность или оказывающих   государственные и (или) муниципальные услуги

3.8.1

Проведение научных   исследований

 

Размещение зданий и   сооружений, предназначенных для проведения научных изысканий, исследований и   разработок (научно-исследовательские и проектные институты, научные центры,   инновационные центры, государственные академии наук, опытно-конструкторские   центры, в том числе отраслевые)

3.9.2

Рынки

 

Размещение объектов   капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации   постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что   каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;

размещение гаражей и   (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка

4.3

Магазины

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая   площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.4.

Банковская и   страховая деятельность

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для размещения организаций,   оказывающих банковские и страховые услуги

4.5

Общественное питание

Размещение объектов   капитального строительства в целях устройства мест общественного питания   (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

4.6

Гостиничное обслуживание

Размещение гостиниц,   а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской   выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них

4.7

Развлекательные   мероприятия

 

Размещение зданий и   сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий,   путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов,   аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового   оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок

4.8.1

Служебные гаражи

Размещение   постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного   автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности,   предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0,   4.0,   а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том   числе в депо

4.9

Обеспечение занятий   спортом в помещениях

 

Размещение   спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных   комплексов в зданиях и сооружениях

5.1.2

Площадки для занятий   спортом

 

Размещение площадок   для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные   площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)

5.1.3

Связь

 

Размещение объектов   связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные   и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля,   усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой   связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых   предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами   3.1.1, 3.2.3

6.8

Научно-производственная   деятельность

 

Размещение   технологических, промышленных, агропромышленных парков, бизнес-инкубаторов

6.12

Обеспечение   внутреннего правопорядка

 

Размещение объектов   капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в   готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых   существует военизированная служба;

размещение объектов   гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся   частями производственных зданий

8.3

 

УСЛОВНО   РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ   КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 

 

Парки культуры и   отдыха

 

Размещение парков   культуры и отдыха

3.6.2

Дома социального   обслуживания

 

Размещение зданий,   предназначенных для размещения домов престарелых, домов ребенка, детских   домов, пунктов ночлега для бездомных граждан;

размещение объектов   капитального строительства для временного размещения вынужденных   переселенцев, лиц, признанных беженцами

3.2.1

Амбулаторное   ветеринарное обслуживание

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг   без содержания животных

3.10.1

Обслуживание   железнодорожных перевозок

 

Размещение зданий и   сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств   и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства,   реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и   других объектов железнодорожного транспорта;

размещение   погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением   складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а   также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не   предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и   иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения,   установленных федеральными законами

7.1.2

Обслуживание   перевозок пассажиров

 

Размещение зданий и   сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением   объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено   содержанием вида разрешенного использования

с кодом 7.6

7.2.2

Стоянки транспорта   общего пользования

 

Размещение стоянок   транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному   маршруту

7.2.3

Д-2/1

Наименование вида   разрешенного использования земельных участков и объектов капитального   строительства

Описание вида разрешенного   использования

Код вида разрешенного   использования

 

ОСНОВНЫЕ   ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО   СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

Размещение   многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше;

благоустройство и   озеленение придомовых территорий;

обустройство   спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха;

размещение подземных   гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во   встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного   дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в   многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома

2.6

Обслуживание жилой   застройки

 

Размещение объектов   капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами   разрешенного использования с кодами 3.1,   3.2,   3.3,   3.4,   3.4.1,   3.5.1,   3.6,   3.7,   3.10.1,   4.1,   4.3,   4.4,   4.6,   5.1.2,   5.1.3,   если их размещение необходимо для обслуживания жилой застройки, а также связано   с проживанием граждан, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному   благополучию, не нарушает права жителей, не требует установления санитарной   зоны

2.7

Предоставление   коммунальных услуг

Размещение зданий и   сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод   канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных,   водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий   электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных   станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания   уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки   снега)

3.1.1

Оказание услуг связи

 

Размещение зданий,   предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной,   междугородней и международной телефонной связи

3.2.3

Бытовое обслуживание

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания населению или   организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани,   парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

3.3

Объекты   культурно-досуговой деятельности

 

Размещение зданий,   предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных   галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров,   филармоний, концертных залов, планетариев

3.6.1

Государственное   управление

 

Размещение зданий,   предназначенных для размещения государственных органов, государственного   пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов, а также организаций,   непосредственно обеспечивающих их деятельность или оказывающих   государственные и (или) муниципальные услуги

3.8.1

Амбулаторное   ветеринарное обслуживание

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг   без содержания животных

3.10.1

Магазины

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая   площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.4.

Банковская и   страховая деятельность

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для размещения организаций,   оказывающих банковские и страховые услуги

4.5

Общественное питание

Размещение объектов   капитального строительства в целях устройства мест общественного питания   (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

4.6

Гостиничное обслуживание

Размещение гостиниц,   а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской   выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них

4.7

Служебные гаражи

Размещение   постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного   автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности,   предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0,   4.0,   а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том   числе в депо

4.9

Связь

 

Размещение объектов   связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные   и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля,   усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой   связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых   предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами   3.1.1, 3.2.3

6.8

Научно-производственная   деятельность

 

Размещение   технологических, промышленных, агропромышленных парков, бизнес-инкубаторов

6.12

Обеспечение   внутреннего правопорядка

 

Размещение объектов   капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в   готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых   существует военизированная служба;

размещение объектов   гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся   частями производственных зданий

8.3

 

УСЛОВНО   РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ   КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 

 

Парки культуры и   отдыха

 

Размещение парков   культуры и отдыха

3.6.2

Обслуживание   перевозок пассажиров

 

Размещение зданий и   сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением   объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено   содержанием вида разрешенного использования

с кодом 7.6

7.2.2

 

Д-3 – Туристско-рекреационная зона.

Предназначена для размещения объектов туристической инфраструктуры, культуры и досуга, связанных с массовым посещением.

Наименование вида   разрешенного использования земельных участков и объектов капитального   строительства

Описание вида разрешенного   использования

Код вида разрешенного   использования

 

ОСНОВНЫЕ   ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО   СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Предоставление   коммунальных услуг

Размещение зданий и   сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод   канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных,   водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий   электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи,   телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для   обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора   и плавки снега)

3.1.1

Бытовое обслуживание

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания населению или   организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани,   парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

3.3

Амбулаторно-поликлиническое   обслуживание

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам   амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские   пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические   центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

3.4.1

Медицинские   организации особого назначения

Размещение объектов   капитального строительства для размещения медицинских организаций,   осуществляющих проведение судебно-медицинской и патолого-анатомической   экспертизы (морги)

3.4.3

Объекты   культурно-досуговой деятельности

 

Размещение зданий,   предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей,   домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний,   концертных залов, планетариев

3.6.1

Осуществление   религиозных обрядов

 

Размещение зданий и   сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в   том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги)

3.7.1

Магазины

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая   площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.4.

Банковская и   страховая деятельность

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для размещения организаций,   оказывающих банковские и страховые услуги

4.5

Общественное питание

Размещение объектов   капитального строительства в целях устройства мест общественного питания   (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

4.6

Гостиничное обслуживание

Размещение гостиниц,   а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской   выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них

4.7

Развлекательные   мероприятия

 

Размещение зданий и   сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий,   путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов,   аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового   оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок

4.8.1

Служебные гаражи

Размещение   постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного   автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности,   предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0,   4.0,   а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том   числе в депо

4.9

Обеспечение занятий   спортом в помещениях

 

Размещение   спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных   комплексов в зданиях и сооружениях

5.1.2

Площадки для занятий   спортом

 

Размещение площадок   для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные   площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)

5.1.3

Связь

 

Размещение объектов   связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные   и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные   пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и   телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых   предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами   3.1.1, 3.2.3

6.8

Обеспечение   внутреннего правопорядка

 

Размещение объектов   капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в   готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых   существует военизированная служба;

размещение объектов   гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся   частями производственных зданий

8.3

 

УСЛОВНО   РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ   КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Для индивидуального   жилищного строительства

 

Размещение жилого   дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три,   высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений   вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами   бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не   предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);

выращивание   сельскохозяйственных культур;

размещение   индивидуальных гаражей и хозяйственных построек

 

 

 

 

2.5

 

Парки культуры и   отдыха

 

Размещение парков   культуры и отдыха

3.6.2

Проведение научных   исследований

 

Размещение зданий и   сооружений, предназначенных для проведения научных изысканий, исследований и   разработок (научно-исследовательские и проектные институты, научные центры,   инновационные центры, государственные академии наук, опытно-конструкторские   центры, в том числе отраслевые)

3.9.2

Амбулаторное   ветеринарное обслуживание

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг   без содержания животных

3.10.1

Обслуживание   перевозок пассажиров

 

Размещение зданий и   сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением   объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено   содержанием вида разрешенного использования

с кодом 7.6

7.2.2

 

Стоянки транспорта   общего пользования

 

Размещение стоянок   транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному   маршруту

7.2.3

Д-3/1 (ул. Ботанический сад)

Наименование   вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального   строительства

Описание   вида разрешенного использования

Код   вида разрешенного использования

 

ОСНОВНЫЕ   ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО   СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Гостиничное обслуживание

Размещение гостиниц,   а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской   выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них

4.7

Д-3/2 (ул. Ботанический сад)

Наименование   вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального   строительства

Описание   вида разрешенного использования

Код   вида разрешенного использования

 

ОСНОВНЫЕ   ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО   СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Бытовое обслуживание

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания населению или   организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани,   парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

3.3

Магазины

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая   площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.4.

Общественное питание

Размещение объектов   капитального строительства в целях устройства мест общественного питания   (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

4.6

Развлекательные   мероприятия

 

Размещение зданий и   сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий,   путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов,   аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового   оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок

4.8.1

Служебные гаражи

Размещение   постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного   автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности,   предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0,   4.0,   а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том   числе в депо

4.9

Площадки для занятий   спортом

 

Размещение площадок   для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные   площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)

5.1.3

Д-4 - Зона объектов здравоохранения и социального обслуживания

Зона размещения крупных объектов социального назначения и здравоохранения общегородского значения

Наименование вида   разрешенного использования земельных участков и объектов капитального   строительства

Описание вида разрешенного   использования

Код вида разрешенного   использования

 

ОСНОВНЫЕ   ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО   СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Предоставление   коммунальных услуг

Размещение зданий и   сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод   канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных,   водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий   электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи,   телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для   обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора   и плавки снега)

3.1.1

Дома социального   обслуживания

 

Размещение зданий,   предназначенных для размещения домов престарелых, домов ребенка, детских   домов, пунктов ночлега для бездомных граждан;

размещение объектов   капитального строительства для временного размещения вынужденных   переселенцев, лиц, признанных беженцами

3.2.1

Амбулаторно-поликлиническое   обслуживание

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической   медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения,   центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции   донорства крови, клинические лаборатории)

3.4.1

Стационарное медицинское обслуживание

Размещение объектов капитального строительства,   предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах   (больницы, родильные дома, научно-медицинские учреждения и прочие объекты,   обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре); размещение станций   скорой помощи

3.4.2

Среднее и высшее   профессиональное образование

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для профессионального образования   и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные,   музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по   переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации,   осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе   зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся   физической культурой и спортом

3.5.2

Дошкольное,   начальное и среднее общее образование

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного,   начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы,   лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и   иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и   просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для   занятия обучающихся физической культурой и спортом

3.5.1

Объекты   культурно-досуговой деятельности

 

Размещение зданий,   предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных   галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров,   филармоний, концертных залов, планетариев

3.6.1

Государственное   управление

 

Размещение зданий,   предназначенных для размещения государственных органов, государственного   пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов, а также   организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность или оказывающих   государственные и (или) муниципальные услуги

3.8.1

Магазины

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая   площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.4.

Служебные гаражи

Размещение постоянных или   временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта,   используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных   видами разрешенного использования с кодами 3.0,   4.0,   а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том   числе в депо

 

4.9

Обеспечение занятий   спортом в помещениях

 

Размещение   спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных   комплексов в зданиях и сооружениях

5.1.2

Площадки для занятий   спортом

 

Размещение площадок   для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные   площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)

5.1.3

Оборудованные   площадки для занятий спортом

 

Размещение   сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные   корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища)

5.1.4

Обеспечение   внутреннего правопорядка

 

Размещение объектов   капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в   готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых   существует военизированная служба;

размещение объектов   гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся   частями производственных зданий

8.3

 

УСЛОВНО   РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ   КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Оказание услуг связи

 

Размещение зданий,   предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной,   междугородней и международной телефонной связи

3.2.3

Бытовое обслуживание

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания населению или   организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани,   парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

3.3

 

Парки культуры и   отдыха

 

Размещение парков   культуры и отдыха

3.6.2

Осуществление   религиозных обрядов

 

Размещение зданий и   сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в   том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги)

3.7.1

Приюты для животных

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг в   стационаре;

размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для содержания, разведения   животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека,   оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных;

размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для организации гостиниц для   животных

3.10.2

Деловое   управление

Размещение   объектов капитального строительства с целью: размещения объектов   управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным   управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок,   не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в   том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой   деятельности)

4.1

Банковская и   страховая деятельность

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для размещения организаций,   оказывающих банковские и страховые услуги

4.5

Общественное питание

 

Размещение объектов   капитального строительства в целях устройства мест общественного питания   (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

4.6

Туристическое   обслуживание

Размещение пансионатов,   туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по   лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения   предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного   проживания в них; размещение детских лагерей

5.2.1

Обслуживание   перевозок пассажиров

 

Размещение зданий и   сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением   объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено   содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6

7.2.2

Статья 30. Градостроительные регламенты. Производственные зоны (П)

Производственные зоны предназначены для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта, связи, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов

П-1 - Производственная зона I класса

Зона размещения промышленных, коммунальных, складских объектов не выше I класса по классификации СанПиН, а также обеспечивающих их функционирование объектов инженерной и транспортной инфраструктур.

Наименование вида   разрешенного использования земельных участков и объектов капитального   строительства

Описание вида разрешенного   использования

Код вида разрешенного   использования

 

ОСНОВНЫЕ   ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО   СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Предоставление   коммунальных услуг

Размещение зданий и   сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод   канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных,   водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий   электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи,   телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для   обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора   и плавки снега)

3.1.1

Бытовое обслуживание

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания населению или   организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские,   прачечные, химчистки, похоронные бюро)

3.3

Амбулаторно-поликлиническое   обслуживание

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам   амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские   пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические   центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

3.4.1

Амбулаторное   ветеринарное обслуживание

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг   без содержания животных

3.10.1

Приюты для животных

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг в   стационаре;

размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для содержания, разведения   животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека,   оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных;

размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для организации гостиниц для   животных

3.10.2

Объекты торговли   (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

Размещение   объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью   размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров,   и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного   использования с кодами   4.5-4.9;

размещение гаражей и   (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра

4.2

Магазины

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая   площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.4.

Служебные гаражи

Размещение постоянных или   временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта,   используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных   видами разрешенного использования с кодами 3.0,   4.0,   а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том   числе в депо

 

4.9

Производственная   деятельность

Размещение   объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки,   изготовления вещей промышленным способом

6.0

Недропользование

Осуществление геологических изысканий;

добыча недр открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты,   скважины) способами;

размещение объектов капитального строительства, в том числе   подземных, в целях добычи недр;

размещение объектов капитального строительства, необходимых   для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке;

размещение объектов капитального строительства,   предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание   зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча недр   происходит на межселенной территории

6.1

Тяжелая   промышленность

Размещение   объектов капитального строительства горно-обогатительной и   горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности,   а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения,   вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные   промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается   установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев,   когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования

6.2

Энергетика

Размещение   объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций,   размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений   (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов   электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение   которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

6.7

Связь

 

Размещение объектов   связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные   и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные   пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и   телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых   предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами   3.1.1, 3.2.3

6.8

Склады

Размещение   сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и   перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не   являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз:   промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и   нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные   и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за   исключением железнодорожных перевалочных складов

6.9

Обслуживание   перевозок пассажиров

 

Размещение зданий и   сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением   объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено   содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6

7.2.2

Стоянки транспорта   общего пользования

Размещение стоянок   транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному   маршруту

7.2.3

Обеспечение   внутреннего правопорядка

 

Размещение объектов   капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в   готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых   существует военизированная служба;

размещение объектов   гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся   частями производственных зданий

8.3

Специальная   деятельность

Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление,   обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских   отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих   озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения,   хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных   и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке   бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки)

12.2

 

УСЛОВНО   РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ   КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Обеспечение   деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

Размещение   объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за   физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде,   определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и   гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха,   почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и   околоземного - космического пространства, зданий и сооружений, используемых в   области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские   метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)

3.9.1

Проведение научных   исследований

 

Размещение зданий и   сооружений, предназначенных для проведения научных изысканий, исследований и   разработок (научно-исследовательские и проектные институты, научные центры,   инновационные центры, государственные академии наук, опытно-конструкторские   центры, в том числе отраслевые)

3.9.2

Заправка   транспортных средств

 

Размещение   автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий   для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса

4.9.1.1

П-2 - Производственная зона II и III класса

Зона размещения промышленных, коммунальных, складских объектов не выше II класса по классификации СанПиН, а также обеспечивающих их функционирование объектов инженерной и транспортной инфраструктур.

Наименование вида   разрешенного использования земельных участков и объектов капитального   строительства

Описание вида разрешенного   использования

Код вида разрешенного   использования

 

ОСНОВНЫЕ   ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО   СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Предоставление   коммунальных услуг

Размещение зданий и   сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод   канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных,   водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий   электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи,   телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для   обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора   и плавки снега)

3.1.1

Бытовое обслуживание

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания населению или   организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани,   парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

3.3

Амбулаторно-поликлиническое   обслуживание

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам   амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские   пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические   центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

3.4.1

Амбулаторное   ветеринарное обслуживание

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг   без содержания животных

3.10.1

Приюты для животных

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг в   стационаре;

размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для содержания, разведения   животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека,   оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных;

размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для организации гостиниц для   животных

3.10.2

Объекты торговли   (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

Размещение   объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью   размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров,   и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного   использования с кодами   4.5-4.9;

размещение гаражей и   (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра

4.2

Магазины

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая   площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.4.

Служебные гаражи

Размещение постоянных или   временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта,   используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных   видами разрешенного использования с кодами 3.0,   4.0,   а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том   числе в депо

 

4.9

Производственная   деятельность

Размещение   объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки,   изготовления вещей промышленным способом

6.0

Недропользование

Осуществление геологических изысканий;

добыча недр открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты,   скважины) способами;

размещение объектов капитального строительства, в том числе   подземных, в целях добычи недр;

размещение объектов капитального строительства, необходимых   для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке;

размещение объектов капитального строительства,   предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание   зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча недр   происходит на межселенной территории

6.1

Тяжелая   промышленность

Размещение   объектов капитального строительства горно-обогатительной и   горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности,   а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения,   машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные   предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных   или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект   промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования

6.2

Энергетика

Размещение   объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций,   размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений   (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов   электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение   которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

6.7

Связь

 

Размещение объектов   связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные   и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля,   усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой   связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых   предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами   3.1.1, 3.2.3

6.8

Склады

Размещение   сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и   перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не   являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз:   промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и   нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные   и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за   исключением железнодорожных перевалочных складов

6.9

Обслуживание   перевозок пассажиров

 

Размещение зданий и   сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением   объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено   содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6

7.2.2

Стоянки транспорта   общего пользования

Размещение стоянок   транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному   маршруту

7.2.3

Обеспечение   внутреннего правопорядка

 

Размещение объектов   капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в   готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых   существует военизированная служба;

размещение объектов   гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся   частями производственных зданий

8.3

Специальная   деятельность

Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление,   обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских   отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих   озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения,   хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных   и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке   бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки)

12.2

 

УСЛОВНО   РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ   КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Обеспечение   деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

Размещение   объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за   физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде,   определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и   гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха,   почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и   околоземного - космического пространства, зданий и сооружений, используемых в   области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские   метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)

3.9.1

Проведение научных   исследований

 

Размещение зданий и   сооружений, предназначенных для проведения научных изысканий, исследований и   разработок (научно-исследовательские и проектные институты, научные центры,   инновационные центры, государственные академии наук, опытно-конструкторские   центры, в том числе отраслевые)

3.9.2

Заправка   транспортных средств

 

Размещение автозаправочных   станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации   общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса

4.9.1.1

П-3 - Производственная зона IV и V класса

Зона размещения промышленных, коммунальных, складских объектов не выше IV класса по классификации СанПиН, а также обеспечивающих их функционирование объектов инженерной и транспортной инфраструктур.

Наименование вида   разрешенного использования земельных участков и объектов капитального   строительства

Описание вида разрешенного   использования

Код вида разрешенного   использования

 

ОСНОВНЫЕ   ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО   СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Предоставление   коммунальных услуг

Размещение зданий и   сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод   канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных,   водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий   электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи,   телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для   обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора   и плавки снега)

3.1.1

Административные   здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг

Размещение зданий,   предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с   предоставлением им коммунальных услуг

3.1.2

Оказание услуг связи

 

Размещение зданий,   предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной,   междугородней и международной телефонной связи

3.2.3

Бытовое обслуживание

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания населению или   организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани,   парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

3.3

Амбулаторно-поликлиническое   обслуживание

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам   амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские   пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические   центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

3.4.1

Проведение научных   исследований

 

Размещение зданий и   сооружений, предназначенных для проведения научных изысканий, исследований и   разработок (научно-исследовательские и проектные институты, научные центры,   инновационные центры, государственные академии наук, опытно-конструкторские   центры, в том числе отраслевые)

3.9.2

Амбулаторное   ветеринарное обслуживание

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг   без содержания животных

3.10.1

Приюты для животных

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг в   стационаре;

размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для содержания, разведения   животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека,   оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных;

размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для организации гостиниц для   животных

3.10.2

Деловое управление

 

Размещение объектов   капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой   деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и   оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих   передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе   биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

4.1

Объекты торговли   (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

Размещение   объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью   размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров,   и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного   использования с кодами   4.5-4.9;

размещение гаражей и   (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра

4.2

Рынки

 

Размещение объектов   капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации   постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что   каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;

размещение гаражей и   (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка

4.3

Магазины

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая   площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.4.

Банковская и   страховая деятельность

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для размещения организаций,   оказывающих банковские и страховые услуги

4.5

Служебные гаражи

Размещение   постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта,   используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных   видами разрешенного использования с кодами 3.0,   4.0,   а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том   числе в депо

 

4.9

Производственная   деятельность

Размещение   объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки,   изготовления вещей промышленным способом

6.0

Недропользование

Осуществление геологических изысканий;

добыча недр открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты,   скважины) способами;

размещение объектов капитального строительства, в том числе   подземных, в целях добычи недр;

размещение объектов капитального строительства, необходимых   для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке;

размещение объектов капитального строительства,   предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание   зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча недр   происходит на межселенной территории

6.1

Тяжелая   промышленность

Размещение   объектов капитального строительства горно-обогатительной и   горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности,   а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения,   вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные   промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается   установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев,   когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования

6.2

Связь

 

Размещение объектов   связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные   и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля,   усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой   связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых   предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами   3.1.1, 3.2.3

6.8

Обслуживание   железнодорожных перевозок

 

Размещение зданий и   сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств   и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства,   реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и   других объектов железнодорожного транспорта;

размещение   погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением   складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а   также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не   предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и   иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения,   установленных федеральными законами

7.1.2

Обслуживание   перевозок пассажиров

 

Размещение зданий и   сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением   объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено   содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6

7.2.2

Стоянки транспорта   общего пользования

 

Размещение стоянок   транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному   маршруту

7.2.3

Обеспечение   внутреннего правопорядка

 

Размещение объектов   капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в   готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых   существует военизированная служба;

размещение объектов   гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся   частями производственных зданий

8.3

 

УСЛОВНО   РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ   КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Осуществление   религиозных обрядов

 

Размещение зданий и   сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в   том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги)

3.7.1

Гостиничное обслуживание

 

Размещение гостиниц,   а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской   выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них

4.7.

Заправка   транспортных средств

 

Размещение   автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий   для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса

4.9.1.1

 

Статья 31. Градостроительные регламенты. Зона инженерной и транспортной инфраструктур (ИТ)

Зона размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур преимущественного общегородского значения.

ИТ-1 - Зона инженерной инфраструктуры

Зона размещения объектов инженерной инфраструктуры

 

Наименование вида   разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Описание вида разрешенного   использования

Код вида разрешенного   использования

 

ОСНОВНЫЕ   ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО   СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Предоставление   коммунальных услуг

Размещение зданий и   сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод   канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных,   водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий   электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи,   телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для   обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора   и плавки снега)

3.1.1

Амбулаторно-поликлиническое   обслуживание

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам   амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские   пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические   центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

3.4.1

Служебные гаражи

Размещение постоянных или   временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта,   используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных   видами разрешенного использования с кодами 3.0,   4.0,   а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том   числе в депо

 

4.9

Связь

 

Размещение объектов   связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные   и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля,   усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой   связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых   предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами   3.1.1, 3.2.3

6.8

Обслуживание   перевозок пассажиров

 

Размещение зданий и   сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением   объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено   содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6

7.2.2

 

УСЛОВНО   РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ   КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Административные   здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг

Размещение зданий,   предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с   предоставлением им коммунальных услуг

3.1.2

 

Магазины

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая   площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.4.

 

ИТ-2 - Зона транспортной инфраструктуры

Зона размещения объектов транспортной инфраструктуры

Наименование вида   разрешенного использования земельных участков и объектов капитального   строительства

Описание вида разрешенного   использования

Код вида разрешенного   использования

 

ОСНОВНЫЕ   ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО   СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Хранение   автотранспорта

Размещение   отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных,   предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на   машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено   содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9

2.7.1

Предоставление   коммунальных услуг

Размещение зданий и   сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод   канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных,   водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий   электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи,   телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для   обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора   и плавки снега)

3.1.1

Амбулаторно-поликлиническое   обслуживание

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам   амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские   пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические   центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

3.4.1

 

Магазины

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая   площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.4.

Служебные гаражи

Размещение   постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного   автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности,   предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0,   4.0,   а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том   числе в депо

4.9

Заправка   транспортных средств

 

Размещение   автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий   для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса

4.9.1.1

Автомобильные мойки

 

Размещение   автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли

4.9.1.3

Ремонт автомобилей

 

Размещение мастерских,   предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов   дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли

4.9.1.4

Площадки для занятий   спортом

 

Размещение площадок   для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные   площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)

5.1.3

Связь

 

Размещение объектов   связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные   и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля,   усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой   связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых   предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами   3.1.1, 3.2.3

6.8

Обслуживание   железнодорожных перевозок

 

Размещение зданий и   сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств   и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства,   реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и   других объектов железнодорожного транспорта;

размещение   погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением   складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а   также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не   предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и   иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения,   установленных федеральными законами

7.1.2

Обслуживание   перевозок пассажиров

 

Размещение зданий и   сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением   объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено   содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6

7.2.2

Стоянки транспорта   общего пользования

 

Размещение стоянок   транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному   маршруту

7.2.3

Площадки для занятий   спортом

 

Размещение площадок   для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные   площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)

5.1.3

 

УСЛОВНО   РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ   КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Административные   здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг

Размещение зданий,   предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с   предоставлением им коммунальных услуг

3.1.2

Магазины

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая   площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.4.

Склады

Размещение   сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и   перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не   являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз:   промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и   нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные   и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за   исключением железнодорожных перевалочных складов

6.9

Статья 32. Градостроительные регламенты. Рекреационные зоны (Р)

Рекреационные зоны (зоны рекреационного назначения) предназначены для организации мест отдыха населения.

Р-1 - Зона городских лесов и лесопарков.

Зона включает лесные территории в городской черте, активно используемые населением в рекреационных целях.

Наименование вида   разрешенного использования земельных участков и объектов капитального   строительства

Описание вида разрешенного   использования

Код вида разрешенного   использования

 

ОСНОВНЫЕ   ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО   СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Питомники

Выращивание и реализация подроста деревьев и   кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных   сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян;

размещение сооружений, необходимых для указанных   видов сельскохозяйственного производства

1.17

Предоставление   коммунальных услуг

Размещение зданий и   сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод   канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных,   водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий   электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи,   телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для   обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора   и плавки снега)

3.1.1

 

 

 

Амбулаторно-поликлиническое   обслуживание

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам   амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские   пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические   центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

3.4.1

 

Парки культуры и   отдыха

 

Размещение парков   культуры и отдыха

3.6.2

Общественное питание

 

Размещение объектов   капитального строительства в целях устройства мест общественного питания   (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

4.6

Служебные гаражи

Размещение   постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта,   используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных   видами разрешенного использования с кодами 3.0,   4.0,   а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том   числе в депо

4.9

Площадки для занятий   спортом

 

Размещение площадок   для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные   площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)

5.1.3

Охрана природных   территорий

Сохранение отдельных   естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения   хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за   запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе   городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность,   разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных   ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными

9.1

Санаторная   деятельность

Размещение санаториев, профилакториев, бальнеологических   лечебниц, грязелечебниц, обеспечивающих оказание услуги по лечению и   оздоровлению населения;

обустройство лечебно-оздоровительных местностей   (пляжи, бюветы, места добычи целебной грязи);

размещение лечебно-оздоровительных лагерей

 

9.2.1

 

УСЛОВНО   РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ   КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 

 

 

 

Бытовое обслуживание

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания населению или   организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани,   парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

3.3

Цирки и зверинцы

Размещение зданий и   сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, зоосадов,   океанариумов и осуществления сопутствующих видов деятельности по содержанию   диких животных в неволе

3.6.3

Магазины

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая   площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.4.

Общественное питание

 

Размещение объектов   капитального строительства в целях устройства мест общественного питания   (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

4.6

Развлекательные   мероприятия

 

Размещение зданий и   сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий,   путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов,   аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового   оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок

4.8.1

Обеспечение занятий   спортом в помещениях

 

Размещение   спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных   комплексов в зданиях и сооружениях

5.1.2

Площадки для занятий   спортом

 

Размещение площадок   для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки,   беговые дорожки, поля для спортивной игры)

5.1.3

Оборудованные   площадки для занятий спортом

 

Размещение   сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные   корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища)

5.1.4

Туристическое   обслуживание

Размещение пансионатов,   туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по   лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения   предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного   проживания в них; размещение детских лагерей

5.2.1

Связь

 

Размещение объектов   связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные   и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля,   усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой   связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых   предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами   3.1.1, 3.2.3

6.8

Обслуживание   перевозок пассажиров

 

Размещение зданий и   сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением   объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено   содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6

7.2.2

Обеспечение   внутреннего правопорядка

 

Размещение объектов   капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в   готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых   существует военизированная служба;

размещение объектов   гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся   частями производственных зданий

8.3

Деятельность по   особой охране и изучению природы

Сохранение и   изучение растительного и животного мира путем создания особо охраняемых   природных территорий, в границах которых хозяйственная деятельность, кроме   деятельности, связанной с охраной и изучением природы, не допускается   (государственные природные заповедники, национальные и природные парки,   памятники природы, дендрологические парки, ботанические сады, оранжереи)

9.0

Туристическое   обслуживание

Размещение пансионатов,   туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по   лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения   предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного   проживания в них; размещение детских лагерей

5.2.1

       

Р-2 - Спортивно-рекреационная зона

Рекреационная зона, предназначенная для организации активного массового отдыха населения и проведения спортивных мероприятий.

Наименование вида   разрешенного использования земельных участков и объектов капитального   строительства

Описание вида разрешенного   использования

Код вида разрешенного   использования

 

ОСНОВНЫЕ   ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО   СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Предоставление   коммунальных услуг

Размещение зданий и   сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод   канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных,   водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий   электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи,   телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для   обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора   и плавки снега)

3.1.1

Амбулаторно-поликлиническое   обслуживание

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам   амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские   пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические   центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

3.4.1

Общественное питание

 

Размещение объектов   капитального строительства в целях устройства мест общественного питания   (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

4.6

Служебные гаражи

Размещение постоянных   или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта,   используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных   видами разрешенного использования с кодами 3.0,   4.0,   а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том   числе в депо

4.9

Обеспечение занятий   спортом в помещениях

 

Размещение   спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных   комплексов в зданиях и сооружениях

5.1.2

Площадки для занятий   спортом

 

Размещение площадок   для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные   площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)

5.1.3

Оборудованные   площадки для занятий спортом

 

Размещение сооружений   для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты,   автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища)

5.1.4

Охрана природных   территорий

Сохранение отдельных   естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения   хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за   запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе   городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность,   разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных   ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными

9.1

 

УСЛОВНО   РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ   КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Бытовое обслуживание

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания населению или   организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани,   парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

3.3

 

Парки культуры и   отдыха

 

Размещение парков   культуры и отдыха

3.6.2

Магазины

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая   площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.4.

Общественное питание

 

Размещение объектов   капитального строительства в целях устройства мест общественного питания   (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

4.6

Развлекательные   мероприятия

 

Размещение зданий и   сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий,   путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов,   аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового   оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок

4.8.1

Туристическое   обслуживание

Размещение пансионатов, туристических   гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также   иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из   предоставления жилого помещения для временного проживания в них; размещение   детских лагерей

5.2.1

Обслуживание   перевозок пассажиров

 

Размещение зданий и   сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением   объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено   содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6

7.2.2

Санаторная   деятельность

Размещение санаториев, профилакториев,   бальнеологических лечебниц, грязелечебниц, обеспечивающих оказание услуги по   лечению и оздоровлению населения;

обустройство лечебно-оздоровительных местностей   (пляжи, бюветы, места добычи целебной грязи);

размещение лечебно-оздоровительных лагерей

 

9.2.1

       

Р-3 - Зона спортивных сооружений

Зона размещения спортивных сооружений общегородского значения

Наименование вида   разрешенного использования земельных участков и объектов капитального   строительства

Описание вида разрешенного   использования

Код вида разрешенного   использования

 

ОСНОВНЫЕ   ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО   СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Предоставление   коммунальных услуг

Размещение зданий и   сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод   канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных,   водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий   электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи,   телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания   уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки   снега)

3.1.1

Амбулаторно-поликлиническое   обслуживание

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам   амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские   пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические   центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

3.4.1

Общественное питание

 

Размещение объектов   капитального строительства в целях устройства мест общественного питания   (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

4.6

Служебные гаражи

Размещение   постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного   автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности,   предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0,   4.0,   а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том   числе в депо

4.9

Обеспечение занятий   спортом в помещениях

 

Размещение   спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных   комплексов в зданиях и сооружениях

5.1.2

Площадки для занятий   спортом

 

Размещение площадок   для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные   площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)

5.1.3

Оборудованные   площадки для занятий спортом

 

Размещение   сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные   корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища)

5.1.4

Обеспечение   внутреннего правопорядка

 

Размещение объектов   капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в   готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых   существует военизированная служба;

размещение объектов   гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся   частями производственных зданий

8.3

 

УСЛОВНО   РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ   КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Бытовое обслуживание

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания населению или   организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани,   парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

3.3

Магазины

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая   площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.4.

Гостиничное   обслуживание

 

Размещение гостиниц,   а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской   выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них

4.7.

Обслуживание   перевозок пассажиров

 

Размещение зданий и   сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением   объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено   содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6

7.2.2

       

Р-4 - Зона особо охраняемых природных территорий

Зона включает территорию Полярно-альпийского ботанического сада-института (ПАБСИ) Кольского научного центра, расположенную в пределах городской черты города Кировск.

На территории ботанического сада запрещена всякая деятельность, не связанная с выполнением его задач и влекущая за собой нарушение сохранности флористических объектов.

Наименование вида   разрешенного использования земельных участков и объектов капитального   строительства

Описание вида разрешенного   использования

Код вида разрешенного   использования

 

ОСНОВНЫЕ   ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО   СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Деятельность по особой охране и изучению природы

Сохранение и изучение растительного и животного мира   путем создания особо охраняемых природных территорий, в границах которых   хозяйственная деятельность, кроме деятельности, связанной с охраной и   изучением природы, не допускается (государственные природные заповедники,   национальные и природные парки, памятники природы, дендрологические парки,   ботанические сады, оранжереи)

9.0

 

Р-5 - Зона зеленых насаждений общего пользования

Зона включает благоустроенные озелененные территории (кроме указанных в зоне Р-1) на всей территории города, предназначенные для повседневного кратковременного отдыха населения.

Наименование вида   разрешенного использования земельных участков и объектов капитального   строительства

Описание вида разрешенного   использования

Код вида разрешенного   использования

 

ОСНОВНЫЕ   ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО   СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Предоставление   коммунальных услуг

Размещение зданий и   сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод   канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных,   водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий   электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи,   телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для   обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора   и плавки снега)

3.1.1

Амбулаторно-поликлиническое   обслуживание

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам   амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские   пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические   центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

3.4.1

 

Парки культуры и   отдыха

 

Размещение парков   культуры и отдыха

3.6.2

Общественное питание

 

Размещение объектов   капитального строительства в целях устройства мест общественного питания   (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

4.6

Служебные гаражи

Размещение   постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного   автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности,   предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0,   4.0,   а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том   числе в депо

4.9

Площадки для занятий   спортом

 

Размещение площадок   для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные   площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)

5.1.3

 

УСЛОВНО   РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ   КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Амбулаторно-поликлиническое   обслуживание

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам   амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские   пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические   центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

3.4.1

Обеспечение   внутреннего правопорядка

 

Размещение объектов   капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в   готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых   существует военизированная служба;

размещение объектов   гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся   частями производственных зданий

8.3

Статья 33. Градостроительные регламенты. Зона сельскохозяйственного использования (СХ)

СХ-1 - Зона садовых участков

Зона размещения садовых участков с правом возведения жилого строения, не требующего регистрации проживания в нем (далее – жилое строение без права регистрации), хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых и иных сельскохозяйственных культур.

Наименование вида   разрешенного использования земельных участков и объектов капитального   строительства

Описание вида разрешенного   использования

Код вида разрешенного   использования

 

ОСНОВНЫЕ   ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО   СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Предоставление   коммунальных услуг

Размещение зданий и   сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод   канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных,   водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий   электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи,   телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для   обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора   и плавки снега)

3.1.1

Бытовое обслуживание

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания населению или   организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани,   парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

3.3

Амбулаторно-поликлиническое   обслуживание

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам   амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские   пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические   центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

3.4.1

Магазины

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая   площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.4.

Общественное питание

 

Размещение объектов   капитального строительства в целях устройства мест общественного питания   (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

4.6

Площадки для занятий   спортом

 

Размещение площадок   для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные   площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)

5.1.3

Охрана природных   территорий

Сохранение отдельных   естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения   хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за   запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе   городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность,   разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных   ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными

9.1

Ведение садоводства

Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами   для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных   нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного   использования с кодом   2.1, хозяйственных построек и гаражей

13.2

СХ-2 - Зона огородных участков

Зона размещения огородных участков с правом возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания сельскохозяйственных культур.

Наименование вида   разрешенного использования земельных участков и объектов капитального   строительства

Описание вида разрешенного   использования

Код вида разрешенного   использования

 

ОСНОВНЫЕ   ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО   СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Предоставление   коммунальных услуг

Размещение зданий и   сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод   канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных,   водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий   электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи,   телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для   обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора   и плавки снега)

3.1.1

Бытовое обслуживание

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания населению или   организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани,   парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

3.3

Амбулаторно-поликлиническое   обслуживание

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам   амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские   пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические   центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

3.4.1

Магазины

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая   площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.4.

Общественное питание

 

Размещение объектов   капитального строительства в целях устройства мест общественного питания   (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

4.6

Площадки для занятий   спортом

 

Размещение площадок   для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные   площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)

5.1.3

Охрана природных   территорий

Сохранение отдельных   естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения   хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за   запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе   городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность,   разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных   ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными

9.1

Ведение огородничества

Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами   для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных   построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения   инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур

13.1

Статья 34. Градостроительные регламенты.

З - Зона озелененных территорий специального назначения

К зоне озелененных территорий специального назначения относятся территории санитарно-защитных зон, предназначенные для озеленения.

Наименование вида   разрешенного использования земельных участков и объектов капитального   строительства

Описание вида разрешенного   использования

Код вида разрешенного   использования

 

ОСНОВНЫЕ   ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО   СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Предоставление   коммунальных услуг

Размещение зданий и   сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод   канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных,   водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий   электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи,   телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для   обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора   и плавки снега)

3.1.1

Амбулаторно-поликлиническое   обслуживание

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам   амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские   пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические   центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

3.4.1

Площадки для занятий   спортом

 

Размещение площадок   для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные   площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)

5.1.3

Охрана природных   территорий

Сохранение отдельных   естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения   хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за   запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе   городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность,   разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных   ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными

9.1

 

УСЛОВНО   РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ   КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Хранение   автотранспорта

Размещение   отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных,   предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на   машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено   содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9

2.7.1

Административные   здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг

Размещение зданий,   предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с   предоставлением им коммунальных услуг

3.1.2

Цирки и зверинцы

Размещение зданий и   сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, зоосадов,   океанариумов и осуществления сопутствующих видов деятельности по содержанию   диких животных в неволе

3.6.3

Магазины

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая   площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.4.

Медицинские   организации особого назначения

Размещение объектов   капитального строительства для размещения медицинских организаций,   осуществляющих проведение судебно-медицинской и патолого-анатомической   экспертизы (морги)

3.4.3

Общественное питание

 

Размещение объектов   капитального строительства в целях устройства мест общественного питания   (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

4.6

Служебные гаражи

Размещение   постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта,   используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных   видами разрешенного использования с кодами 3.0,   4.0,   а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том   числе в депо

4.9

Туристическое   обслуживание

Размещение пансионатов,   туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по   лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения   предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного   проживания в них; размещение детских лагерей

5.2.1

Склады

Размещение   сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и   перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся   частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные   базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные   станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и   газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за   исключением железнодорожных перевалочных складов

6.9

Деятельность по особой охране и изучению природы

Сохранение и изучение растительного и животного мира   путем создания особо охраняемых природных территорий, в границах которых   хозяйственная деятельность, кроме деятельности, связанной с охраной и   изучением природы, не допускается (государственные природные заповедники,   национальные и природные парки, памятники природы, дендрологические парки,   ботанические сады, оранжереи)

9.0

Статья 35. Градостроительные регламенты.

К - Зона специального назначения

К зоне специального назначения относятся территории, занятые кладбищами

Наименование вида   разрешенного использования земельных участков и объектов капитального   строительства

Описание вида разрешенного   использования

Код вида разрешенного   использования

 

ОСНОВНЫЕ   ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО   СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Предоставление   коммунальных услуг

Размещение зданий и   сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод   канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных,   водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий   электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи,   телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для   обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора   и плавки снега)

3.1.1

Служебные гаражи

Размещение   постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного   автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности,   предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0,   4.0,   а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том   числе в депо

4.9

Ритуальная деятельность

Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения; размещение   соответствующих культовых сооружений; осуществление деятельности по   производству продукции ритуально-обрядового назначения

12.1

 

УСЛОВНО   РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ   КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Магазины

 

Размещение объектов   капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая   площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.4.

Общественное питание

 

Размещение объектов   капитального строительства в целях устройства мест общественного питания   (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

4.6

Статья 36. Градостроительные регламенты.

МО - Зона размещения военных объектов.

К зоне военных объектов относятся предприятия, учреждения, и организации федеральных органов исполнительной власти, выполняющих задачи по обороне и безопасности.

Порядок использования территории определяется федеральными органами исполнительной власти и органами исполнительной власти Мурманской области по согласованию с органами местного самоуправления.

Наименование вида   разрешенного использования земельных участков и объектов капитального   строительства

Описание вида разрешенного   использования

Код вида разрешенного   использования

 

ОСНОВНЫЕ   ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО   СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Предоставление   коммунальных услуг

Размещение зданий и   сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод   канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных,   водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий   электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных   станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания   уборочной, и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки   снега)

3.1.1

Обеспечение обороны и безопасности

Размещение объектов   капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой   готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских   формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций,   внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота),   проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение   боевой готовности воинских частей; размещение зданий военных училищ, военных   институтов, военных университетов, военных академий;

размещение объектов,   обеспечивающих осуществление таможенной деятельности

8.0

 

1.3.  Карту градостроительного привести в соответствие перечню территориальных зон.

2. Настоящее решение вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования (обнародования).

Глава города Кировска

В.В. ТУРЧИНОВ

Заключения по проектам нормативных актов могут быть направлены:

1. Почтой по адресу: 184250, Мурманская обл., г. Кировск, пр. Ленина, д. 16;

2. В виде электронного сообщения с указанием темы "Заключение по проекту нормативного акта" по адресу: stopcorr@gov.kirovsk.ru.

Заключения по проектам нормативных актов Контрольно-счетного органа могут быть направлены:

1. Почтой по адресу: 184250, Мурманская обл., г. Кировск, пр. Ленина, д. 16;

2. В виде электронного сообщения с указанием темы "Заключение по проекту нормативного акта" по адресу: belova.tk@gov.kirovsk.ru.