Зачем нужны общедомовые приборы учета энергетических ресурсов?

В настоящее время все многоквартирные дома муниципального образования город Кировск с подведомственной территорией оснащены коллективными приборами учета энергетических ресурсов. Допуск в эксплуатацию получили 99% приборов учета. Комитетом управления муниципальной собственностью администрации города Кировска при содействии управляющей организации проводятся собрания собственников жилых помещений по вопросу принятия коллективных приборов учета в состав общего имущества многоквартирного дома. 105 общедомовых приборов учета уже приняты в состав общего имущества. Кроме того, во исполнение Федерального закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» администрацией города Кировска осуществляются мероприятия по оснащению индивидуальными приборами учета муниципальных жилых помещений. На сегодняшний день индивидуальными приборами учета ресурсов за счет средств местного бюджета оснащены более 200 жилых помещений.

Однако, в случае, если собственники многоквартирных домов не примут коллективные приборы учета в состав общего имущества дома, то дорогостоящее оборудование может быть разворовано, либо повреждено и средства областного и местного бюджетов, а также средства собственников жилых помещений будут потрачены впустую.

- Также с 25.06.2012 года внесены изменения в Федеральный закон № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которым с первого июля этого года ресурсоснабжающие организации обязаны совершить действия по оснащению приборами учета энергетических ресурсов объекты, которые не были оснащены приборами учета в установленный срок (до 01.07.2012г.), с требованием возмещения убытков в размере 100 % стоимости приборов с собственников. То есть с населения, при чем, в принудительном порядке. Кроме того, в случае выявления фактов надлежащей эксплуатации этих приборов учета, ресурсоснабжающие организации обязаны приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета, - поясняет Светлана Егорова, зам. начальника МКУ «УКГХ»

Одновременно с этим Жилищный Кодекс РФ (ст. 161.1.) дает немало полномочий собственникам жилых помещений в отстаивании своих прав перед исполнителями коммунальных услуг через совет многоквартирного дома. Некоторыми из основных полномочий являются:

• обсуждение предложений о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором расположен данный дом, проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в данном доме в отношении общего имущества дома и предоставления коммунальных услуг;
• предоставление предложений о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
• осуществление контроля за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Подводя итог, хочется сказать, что все изменения в законодательстве РФ, побуждают собственников жилых помещений отстаивать свои права, экономить потребляемые энергетические ресурсы и оплачивать коммунальные услуги по факту потребления, в соответствии с нормативно правовыми актами РФ.