Из­вес­тить о про­да­же до­ли в пра­ве собст­вен­нос­ти мож­но по­средст­вом сай­та Рос­ре­ест­ра

Ро­сре­ест­ром ре­а­ли­зо­ва­на воз­мож­ность из­ве­ще­ния че­рез офи­ци­аль­ный сайт ве­дом­ства участ­ни­ков до­ле­вой соб­ствен­но­сти о про­да­же од­ним из соб­ствен­ни­ков сво­ей до­ли в слу­чае, ко­гда чис­ло со­соб­ствен­ни­ков бо­лее 20. За пуб­ли­ка­цию на сай­те пла­та не взи­ма­ет­ся. Раз­ме­стить та­кое из­ве­ще­ние соб­ствен­ник мо­жет че­рез «лич­ный ка­би­нет» на сай­те Ро­сре­ест­ра, за­пол­нив спе­ци­аль­ную фор­му. Но­вая функ­ция в «лич­ном ка­би­не­те» поз­во­лит соб­ствен­ни­кам не­дви­жи­мо­сти эко­но­мить вре­мя и сред­ства в слу­чае про­да­жи ими до­ли в пра­ве об­щей соб­ствен­но­сти.

Обя­зан­ность из­ве­стить всех участ­ни­ков до­ле­вой соб­ствен­но­сти на объ­ект не­дви­жи­мо­сти о про­да­же од­ним из соб­ствен­ни­ков сво­ей до­ли уста­нов­ле­на Граж­дан­ским ко­дек­сом Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, в свя­зи с чем, про­да­вец до­ли дол­жен на­пра­вить всем осталь­ным участ­ни­кам до­ле­вой соб­ствен­но­сти в пись­мен­ной фор­ме из­ве­ще­ние о на­ме­ре­нии про­дать свою до­лю. В то же вре­мя Фе­де­раль­ным за­ко­ном 218-ФЗ «О го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции не­дви­жи­мо­сти» преду­смат­ри­ва­ет­ся воз­мож­ность из­ве­стить участ­ни­ков до­ле­вой соб­ствен­но­сти на объ­ект не­дви­жи­мо­сти (за ис­клю­че­ни­ем жи­лых по­ме­ще­ний) по­сред­ством раз­ме­ще­ния со­от­вет­ству­ю­ще­го из­ве­ще­ния на сай­те Ро­сре­ест­ра в слу­чае, ко­гда чис­ло та­ких участ­ни­ков пре­вы­ша­ет 20.

Сдел­ка по про­да­же до­ли в пра­ве соб­ствен­но­сти на объ­ект не­дви­жи­мо­сти под­ле­жит но­та­ри­аль­но­му удо­сто­ве­ре­нию. Ес­ли про­да­вец из­ве­стил со­соб­ствен­ни­ков о про­да­же до­ли че­рез сайт Ро­сре­ест­ра, при об­ра­ще­нии к но­та­ри­усу под­твер­ждать это не тре­бу­ет­ся, по­сколь­ку но­та­ри­ус про­ве­рит дан­ную ин­фор­ма­цию в спе­ци­аль­ном раз­де­ле сай­та Ро­сре­ест­ра, в ко­то­ром опуб­ли­ко­ван­ное из­ве­ще­ние до­ступ­но для про­смот­ра в те­че­ние трех ме­ся­цев.

Участ­ни­кам до­ле­вой соб­ствен­но­сти на объ­ект не­дви­жи­мо­сти, у ко­то­рых ак­ти­ви­ро­ван «лич­ный ка­би­нет», в те­че­ние 3-х дней с да­ты раз­ме­ще­ния из­ве­ще­ния о про­да­же од­ним из соб­ствен­ни­ков сво­ей до­ли бу­дет на­прав­ле­но уве­дом­ле­ние о пуб­ли­ка­ции та­ко­го из­ве­ще­ния.

Для ав­то­ри­за­ции в лич­ном ка­би­не­те Ро­сре­ест­ра ис­поль­зу­ет­ся под­твер­жден­ная учет­ная за­пись поль­зо­ва­те­ля на еди­ном пор­та­ле го­су­дар­ствен­ных услуг Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

Осу­ще­ствить по­иск сре­ди опуб­ли­ко­ван­ных из­ве­ще­ний мож­но по­сред­ством но­во­го элек­трон­но­го сер­ви­са Ро­сре­ест­ра «Из­ве­ще­ния о про­да­же до­ли в пра­ве» в раз­де­ле «Элек­трон­ные услу­ги и сер­ви­сы».

https://rosreestr.ru/site/eservices/