Межмуниципальный отдел по г. Кировск и г. Апатиты Управления Росреестра по Мурманской области разъясняет, как исправить реестровую ошибку, выявленную в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН)
![](/images/cms/thumbs/562ea2fb1e6442bc25a636c4af9437d225fcf9eb/rosreestr_220_auto_png__100.png)
С 1 января 2017 года в Федеральном законе от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон) понятие «кадастровая ошибка» заменено понятием «реестровая ошибка». Новое определение такой ошибки вносит больше ясности в перечень документов, в составе которых она проявляется.
Реестровая ошибка - воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия. Порядок исправления такого рода ошибок определен статьей 61 Закона.
Реестровая ошибка исправляется государственным регистратором в течение пяти рабочих дней путем внесения в ЕГРН изменений на основании представленных документов, таких как: межевой план, технический план, акт обследования и некоторые другие, которые направляются в регистрирующий орган, в том числе в порядке информационного взаимодействия, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.
Уведомления об исправлении реестровой ошибки направляются органом регистрации прав правообладателям в течение трех рабочих дней со дня внесения соответствующих изменений в ЕГРН.
В случае обнаружения реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков органом регистрации принимается решение о необходимости устранения такой ошибки. Указанное решение направляется собственнику.
Получив такое решение, правообладатель должен обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит необходимые для устранения реестровой ошибки документы и проведет процедуру согласования границ. После чего заявление об исправлении реестровой ошибки и подготовленные кадастровым инженером документы необходимо подать через МФЦ, либо воспользоваться электронным сервисом на официальном сайте Росреестра или возможностями «Личного кабинета правообладателя».
Другие новости
- 01.07.2024 1 июля в 18:00 глава администрации Кировска Юрий Кузин проведёт онлайн-встречу с жителями города.
- 01.07.2024 В Полярно-альпийском ботаническом саду прошел «Ботанический субботник»
- 01.07.2024 Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации города Кировска уведомляет
- 27.06.2024 28 июня более 70 выпускников Кировска отправятся на праздник на Поморской набережной в Коле
- 27.06.2024 Управление Росреестра по Мурманской области информирует
- 27.06.2024 Всероссийская ярмарка трудоустройства пройдет 28 июня