Меж­му­ни­ци­паль­ный от­дел по г. Ки­ров­ск и г. Апа­ти­ты Управ­ле­ния Рос­ре­ест­ра по Мур­ман­ской об­лас­ти разъ­яс­ня­ет, как ис­пра­вить ре­ест­ро­вую ошиб­ку, вы­яв­лен­ную в Еди­ном го­су­дар­ст­вен­ном ре­ест­ре не­дви­жи­мос­ти (да­лее – ЕГ­РН)

С 1 ян­ва­ря 2017 го­да в Фе­де­раль­ном за­ко­не от 13 июля 2015 го­да № 218-ФЗ «О го­су­дар­ст­вен­ной ре­гист­ра­ции не­дви­жи­мос­ти» (да­лее – За­кон) по­ня­тие «ка­даст­ро­вая ошиб­ка» за­ме­не­но по­ня­ти­ем «ре­ест­ро­вая ошиб­ка». Но­вое опре­де­ле­ние та­кой ошиб­ки вно­сит боль­ше яс­нос­ти в пе­ре­чень до­ку­мен­тов, в со­ста­ве ко­то­рых она про­яв­ля­ет­ся.

Ре­ест­ро­вая ошиб­ка - вос­про­из­ве­ден­ная в Еди­ном го­су­дар­ст­вен­ном ре­ест­ре не­дви­жи­мос­ти ошиб­ка, со­дер­жа­ща­я­ся в ме­же­вом пла­не, тех­ни­чес­ком пла­не, кар­те-пла­не тер­ри­то­рии или ак­те об­сле­до­ва­ния, воз­ник­шая вследст­вие ошиб­ки, до­пу­щен­ной ли­цом, вы­пол­нив­шим ка­даст­ро­вые ра­бо­ты, или ошиб­ка, со­дер­жа­ща­я­ся в до­ку­мен­тах, на­прав­лен­ных или пред­став­лен­ных в ор­ган ре­гист­ра­ции прав ины­ми ли­ца­ми и (или) ор­га­на­ми в по­ряд­ке ин­фор­ма­ци­он­но­го вза­и­мо­дейст­вия. По­ря­док ис­прав­ле­ния та­ко­го ро­да оши­бок опре­де­лен стать­ей 61 За­ко­на.

Ре­ест­ро­вая ошиб­ка ис­прав­ля­ет­ся го­су­дар­ст­вен­ным ре­гист­ра­то­ром в те­че­ние пя­ти ра­бо­чих дней пу­тем вне­се­ния в ЕГ­РН из­ме­не­ний на ос­но­ва­нии пред­став­лен­ных до­ку­мен­тов, та­ких как: ме­же­вой план, тех­ни­чес­кий план, акт об­сле­до­ва­ния и не­ко­то­рые дру­гие, ко­то­рые на­прав­ля­ют­ся в ре­гист­ри­ру­ю­щий ор­ган, в том чис­ле в по­ряд­ке ин­фор­ма­ци­он­но­го вза­и­мо­дейст­вия, ли­бо на ос­но­ва­нии всту­пив­ше­го в за­кон­ную си­лу ре­ше­ния су­да об ис­прав­ле­нии ре­ест­ро­вой ошиб­ки.

Уве­дом­ле­ния об ис­прав­ле­нии ре­ест­ро­вой ошиб­ки на­прав­ля­ют­ся ор­га­ном ре­гист­ра­ции прав пра­во­об­ла­да­те­лям в те­че­ние трех ра­бо­чих дней со дня вне­се­ния со­от­вет­ст­ву­ю­щих из­ме­не­ний в ЕГ­РН.

В слу­чае об­на­ру­же­ния ре­ест­ро­вой ошиб­ки в опи­са­нии мес­то­по­ло­же­ния гра­ниц зе­мель­ных участ­ков ор­га­ном ре­гист­ра­ции при­ни­ма­ет­ся ре­ше­ние о не­об­хо­ди­мос­ти устра­не­ния та­кой ошиб­ки. Ука­зан­ное ре­ше­ние на­прав­ля­ет­ся собст­вен­ни­ку.

По­лу­чив та­кое ре­ше­ние, пра­во­об­ла­да­тель дол­жен об­ра­тить­ся к ка­даст­ро­во­му ин­же­не­ру, ко­то­рый под­го­то­вит не­об­хо­ди­мые для устра­не­ния ре­ест­ро­вой ошиб­ки до­ку­мен­ты и про­ве­дет про­це­ду­ру со­гла­со­ва­ния гра­ниц. Пос­ле че­го за­яв­ле­ние об ис­прав­ле­нии ре­ест­ро­вой ошиб­ки и под­го­тов­лен­ные ка­даст­ро­вым ин­же­не­ром до­ку­мен­ты не­об­хо­ди­мо по­дать че­рез МФЦ, ли­бо вос­поль­зо­вать­ся элек­трон­ным сер­ви­сом на офи­ци­аль­ном сай­те Рос­ре­ест­ра или воз­мож­нос­тя­ми «Лич­но­го ка­би­не­та пра­во­об­ла­да­те­ля».