Управление Росреестра по Мурманской области информирует
![](/images/cms/thumbs/6a2f91002162d7955c4e6b64734e43e0674ff84b/rr_271021_220_auto_jpg__100.jpg)
Для чего нужен технический план объекта и как его оформить?
Необходимо помнить, что по законодательству любой объект недвижимости (неважно, что это: хозяйственная постройка, квартира или земельный участок) до введения его в гражданский оборот должен быть учтен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Это единственный источник актуальных данных о характеристиках объектов недвижимости и их правообладателях на территории нашей страны.
«Документом, в котором содержатся все основные характеристики объекта недвижимости, является технический план. Он описывает объект и его положение в пространстве относительно других объектов, уточняет его состав и расположение внутренних помещений, – поясняет кадастровый инженер МУП г. Апатиты «Геоинформцентр» Марьяна Рычкова. – Техплан составляется в отношении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов, помещений и машино-мест».
Технический план необходим, в том числе, в следующих случаях:
- для регистрации права собственности на жилые и нежилые помещения (если они не являются ранее учтенными);
- для регистрации права собственности на дом с целью последующего совершения сделок с ним (например, купли-продажи, дарения), если дом не является ранее учтенным объектом недвижимости;
- для внесения в сведения ЕГРН изменений об объекте недвижимости, если в отношении него была осуществлена реконструкция, перепланировка (например, изменена площадь дома за счет пристройки или проведена перепланировка помещения, в частности, объединение комнат в квартире);
- для оформления права собственности на объект незавершенного строительства.
«Для оформления технического плана нужно обратиться к кадастровому инженеру. Он проведет измерения объекта недвижимости, определит координаты его контура с привязкой к конкретному земельному участку и подготовит технический план. В технической документации обязательно указывается кадастровый номер участка, на котором расположен объект», - рассказала начальник межмуниципального отдела по г. Кировск и г. Апатиты Управления Росреестра по Мурманской области Анна Еремеева.
С реестром кадастровых инженеров можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/ в разделе «Электронные услуги и сервисы».
Для получения более подробной информации вы можете обратиться в межмуниципальный отдел по г.Кировск и г.Апатиты областного Росреестра по телефону: 8 (81531) 46226.
Другие новости
- 27.06.2024 28 июня более 70 выпускников Кировска отправятся на праздник на Поморской набережной в Коле
- 27.06.2024 Управление Росреестра по Мурманской области информирует
- 27.06.2024 Всероссийская ярмарка трудоустройства пройдет 28 июня
- 27.06.2024 Ботанический субботник
- 27.06.2024 28 июня в Кировске пройдёт всероссийская ярмарка трудоустройства
- 27.06.2024 Сбор предложений по изменениям в региональный план «На Севере – жить!» продолжится до 3 июля