Управление Росреестра по Мурманской области информирует

Рубрика «Вопрос – ответ»: Что делать, если обнаружена ошибка в ЕГРН? 

Существует два вида ошибок, возникающих в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН): техническая и реестровая.

К техническим относятся описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, внесенная в ЕГРН из поступивших на регистрацию документов. Самые распространенные – ошибки в фамилии, имени, отчестве правообладателя и адресе объекта.

Реестровая ошибка – это воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом или техническом плане, карте-плане территории или акте обследования.

«Как правило, реестровая ошибка допускается в отношении земельных участков. Поэтому одно из основных требований при проведении дополнительных кадастровых работ в рамках исправления реестровых ошибок - обязательное присутствие правообладателя земельного участка, а также собственников смежных участков.  Кроме того, необходим беспрепятственный доступ к объектам для проведения необходимых измерений», – прокомментировала кадастровый инженер Мурманской области Кристина Оушева.

Реестровая ошибка исправляется в ЕГРН на основании представленных документов (межевого плана, технического плана, акта обследования и других документов, которые направляются в регистрирующий орган, в том числе в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Уведомление правообладателю об исправлении реестровой ошибки Росреестр направит в течение 3 рабочих дней.

«Наличие неточностей может привести к получению неполных данных при запросе сведений из ЕГРН, послужить причиной для приостановления в проведении учетно-регистрационных действий. Заявление об исправлении технической или реестровой ошибки в записях ЕГРН можно подать в электронном виде через Госуслуги, Личный кабинет на сайте Росреестра либо обратиться в МФЦ. Ошибки в ЕГРН исправляются бесплатно, технические - в течение 3 дней, реестровые – в течение 5 рабочих дней», – пояснила начальник межмуниципального отдела по г. Кировск и г. Апатиты регионального Росреестра Анна Еремеева.

Для получения более подробной информации вы можете обратиться в Управление Росреестра по Мурманской области по телефону: 8 (8152) 456-70-01.