Как северянам воспользоваться «Дачной амнистией»?

В России действие дачной амнистии продлили сроком на пять лет – до 1 марта 2026 года.

«Федеральный закон от 08.12.2020 № 404-ФЗ не только продлевает «дачную амнистию», но расширяет его действие – пояснила и.о. начальника межмуниципального отдела по г. Кировск и г. Апатиты Управления Росреестра по Мурманской области Арина Пузановская. - Положения об упрощенном порядке регистрации прав теперь распространяется и на владельцев домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта».

Необходимо помнить - индивидуальный жилой или садовый дом должны соответствовать параметрам, определенным Градостроительным кодексом РФ. В частности, не должно быть более трех надземных этажей, а высота дома не может превышать 20 метров.

Чтобы оформить права на свою недвижимость в упрощенном порядке, владельцу необходимо:        

1. Пригласить кадастрового инженера для составления технического плана (здесь может понадобиться проектная документация на дом или декларация об объекте недвижимости);
2. Обратиться в МФЦ с единым заявлением о кадастровом учете и регистрации права собственности с приложением технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок. В случае если, право на земельный участок уже ранее было зарегистрировано, то правоустанавливающий документ предоставлять не надо.  Подать документы можно также в электронном виде через сайт Росреестра rosreestr.gov.ru (потребуется усиленная квалифицированная электронная подпись, подучить которую можно, подав заявку на сайте удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты uc.kadastr.ru);
3. Оплатить госпошлину за регистрацию прав в размере 350 рублей.

Наличие сведений в ЕГРН об объектах недвижимости и правах на них позволят правообладателю через сайт Росреестра увидеть полную картину по своим объектам, быть в курсе поступления заявления о проведении регистрационных действий по своему объекту, беспрепятственно совершать любые сделки с объектом, застраховать свою недвижимость от стихийных бедствий и, самое главное, защитить себя от мошеннических действий в отношении принадлежащей недвижимости, а именно подать заявление о невозможности регистрации без личного участия.

Подробнее вы можете проконсультироваться у специалистов Межмуниципального отдела по г. Кировск и г. Апатиты Управления Росреестра по Мурманской области по телефону: 8 (81531) 4-62-26.