Как оформить земельный участок в рамках «гаражной амнистии»?

В межмуниципальный отдел по г. Кировск и г. Апатиты Управления Росреестра по Мурманской области часто обращаются граждане с вопросами об оформлении земельных участков под гаражами в рамках «гаражной амнистии». Каков порядок оформления земельных участков в данном случае, разъясняет начальник отдела Анна Еремеева:

- Закон о «гаражной амнистии», вступивший в силу с 1 сентября 2021 года, позволяет гражданам бесплатно получить в собственность государственные и муниципальные земельные участки, на которых находятся их гаражи. Земельные участки предоставляются владельцам гаражей, построенных до 30 декабря 2004 года (здесь не имеет значения дата приобретения гаража):

имеющим любое решение органа власти, подтверждающее, что ранее был предоставлен земельный участок под гаражом;

имеющим справку или иной документ, подтверждающий выплату пая в гаражном кооперативе;

гражданам, в отношении которых общим собранием гаражного кооператива было принято решение о распределении гаража;

наследнику гражданина, которому принадлежал гараж или был предоставлен земельный участок под размещение гаража.

В случае, если земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете в едином реестре недвижимости, необходимо будет подготовить межевой план.

Орган местного самоуправления на основании заявления гражданина принимает решение о предоставлении бесплатно в собственность земельного участка и направляет документы в Росреестр. Государственная регистрация прав граждан в этом случае осуществляется также бесплатно.

Упрощенный порядок оформления не распространяется на земельные участки под такими объектами, как «ракушки», пристройки к другим объектам (например, к дому, магазину или зданию автосервиса), гаражи в многоквартирных домах и объектах коммерческого назначения, а также подземные гаражи.

Подробнее вы можете проконсультироваться у специалистов межмуниципального отдела по г. Кировск и г. Апатиты Управления Росреестра по Мурманской области по телефону 8 (81531) 4-62-26.