Управление Росреестра по Мурманской области информирует
![](/images/cms/thumbs/562ea2fb1e6442bc25a636c4af9437d225fcf9eb/rosreestr1_220_auto_png__100.png)
Сделали перепланировку в помещении? Не забудьте внести изменения в ЕГРН.
Перепланировка объектов недвижимости в настоящее время является одним из популярных способов улучшить свое жилье, а для предпринимателей сделать свои объекты недвижимости более привлекательными на финансовом рынке. Но зачастую, изменяя свой объект, правообладатель забывает внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Как же поменять площадь объекта в ЕГРН? На этот вопрос отвечает заместитель начальника межмуниципального отдела по г. Кировск и г. Апатиты Управления Росреестра по Мурманской области Арина Пузановская:
- В результате перепланировки характеристики объекта как правило изменяются. Например, в связи с переносом, устранением или возведением новых стенных перегородок может поменяться общая площадь квартиры – как в меньшую, так и в большую сторону. Меняется конфигурация помещений.
Если возникнет ситуация, связанная с продажей недвижимости, получением наследства, сдачей помещений в аренду, а в ЕГРН будут содержаться не актуальные данные, то возникнут противоречия между сведениями в документах и ЕГРН. Эти противоречия станут основанием для приостановления регистрационных действий в Росреестре.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ все разрешающие документы по перепланировке и переустройству жилого помещения согласовывает орган местного самоуправления. Применительно к нашему району в Апатитах – это Управление коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля, а в Кировске – Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации.
После завершения ремонтных работ собственнику жилого помещения необходимо получить в муниципалитете документы о согласовании переустройства или перепланировки. Обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой технического плана объекта недвижимости. А затем подать в Росреестр заявление о внесении изменений характеристик объекта в ЕГРН (это можно сделать через МФЦ или в электронном виде на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru). Если объект недвижимости находится в долевой собственности, то с таким заявлением необходимо обратиться всем его собственникам.
Что касается нежилых зданий, помещений, то таких разрешений не требуется. Собственник объектов нежилого фонда несет ответственность за качество и безопасность исполнения перепланировки в соответствии с проектом. После завершения перепланировки правообладатель подготавливает технический план и обращается в Росреестр за внесением соответствующих изменений.
Государственная услуга по внесению изменений характеристик объекта в ЕГРН предоставляется бесплатно.
Для получения более подробной информации вы можете обратиться в межмуниципальный отдел по г. Кировск и г. Апатиты Управления Росреестра по Мурманской области по телефону 8(81531) 4-62-26.
Другие новости
- 27.06.2024 28 июня более 70 выпускников Кировска отправятся на праздник на Поморской набережной в Коле
- 27.06.2024 Управление Росреестра по Мурманской области информирует
- 27.06.2024 Всероссийская ярмарка трудоустройства пройдет 28 июня
- 27.06.2024 Ботанический субботник
- 27.06.2024 28 июня в Кировске пройдёт всероссийская ярмарка трудоустройства
- 27.06.2024 Сбор предложений по изменениям в региональный план «На Севере – жить!» продолжится до 3 июля