Сдел­ки с не­дви­жи­мым иму­щест­вом, тре­бу­ю­щие обя­за­тель­но­го но­та­ри­аль­но­го удос­то­ве­ре­ния

Управ­ле­ние Рос­ре­ест­ра по Мур­ман­ской об­лас­ти на­по­ми­на­ет, что не­ко­то­рые сдел­ки тре­бу­ет обя­за­тель­но­го но­та­ри­аль­но­го удос­то­ве­ре­ния.

В со­от­вет­ст­вии с за­ко­но­да­тельст­вом сдел­ка с объ­ек­том не­дви­жи­мос­ти долж­на быть но­та­ри­аль­но удос­то­ве­ре­на в слу­чае:

Кро­ме то­го но­та­ри­аль­но дол­жен быть удос­то­ве­рен до­го­вор да­ре­ния до­лей в пра­ве собст­вен­нос­ти на не­дви­жи­мое иму­щест­во суп­ру­гу и де­тям, если объ­ект не­дви­жи­мос­ти при­о­бре­тен ис­клю­чи­тель­но за счет средств ма­те­рин­ско­го (се­мей­но­го) ка­пи­та­ла (со­от­вет­ст­вен­но, та­кой объ­ект не­дви­жи­мос­ти не по­сту­па­ет в об­щую со­вмест­ную собст­вен­ность суп­ру­гов).

В слу­чае, если объ­ект не­дви­жи­мос­ти при­о­бре­тен за счет об­щих до­хо­дов суп­ру­гов, а так­же (час­тич­но) с ис­поль­зо­ва­ни­ем средств ма­те­рин­ско­го (се­мей­но­го) ка­пи­та­ла, для го­су­дар­ст­вен­ной ре­гист­ра­ции об­щей до­ле­вой собст­вен­нос­ти ро­ди­те­лей и де­тей мо­жет быть пред­став­лен до­го­вор, со­дер­жа­щий по­ло­же­ния до­го­во­ра да­ре­ния до­лей в пра­ве собст­вен­нос­ти на не­дви­жи­мое иму­щест­во де­тям, а так­же со­гла­ше­ния о раз­де­ле об­ще­го иму­щест­ва меж­ду суп­ру­га­ми в той час­ти, в ка­кой иму­щест­во яв­ля­ет­ся об­щей со­вмест­ной собст­вен­ностью, ко­то­рый так­же дол­жен быть но­та­ри­аль­но удос­то­ве­рен

Кро­ме то­го но­та­ри­аль­но удос­то­ве­ре­ны долж­ны быть со­гла­ше­ния об из­ме­не­нии и рас­тор­же­нии но­та­ри­аль­но удос­то­ве­рен­но­го до­го­во­ра.