Управление Росреестра по Мурманской области информирует

С каждым годом все актуальнее становится вопрос: где припарковать автомобиль? Проблема парковочных мест возникает не только в оживленных районах города возле магазинов и офисов, но и затрагивает дворы многоквартирных жилых домов.

Чтобы избежать конфликтов, жильцы домов стали устанавливать различные парковочные барьеры (запорные устройства, натянутые цепи или тросы и т.п.). Казалось бы, какое простое решение – зарезервировать парковочное место под конкретного автовладельца. Однако на практике это вызывает еще больше споров вокруг законности таких действий.

В соответствии с пунктом 4 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства  относится к общему имуществу собственников данного многоквартирного дома и принадлежит им на праве общей долевой собственности.

В связи с этим ограждение части придомового земельного участка (путем установки шлагбаума, забора, столбов и др.) без письменного согласия всех собственников квартир в соответствующем многоквартирном доме недопустимо. Такие действия образуют состав административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – самовольное занятие земельного участка. Санкция за данное правонарушение предусматривает административный штраф.

«При установлении факта самовольного захвата парковочного места нарушитель подлежит привлечению к административной ответственности, а все возведенные им оградительные сооружения – демонтажу за его счет», – поясняет начальник межмуниципального отдела по г.Кировск и г.Апатиты Управления Росреестра по Мурманской области, государственный земельный инспектор Анна Еремеева.