О создании межведомственной комиссии по проверке информации, содержащейся в уведомлении Министерства государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области «О выявлении самовольной постройки»

В целях предотвращения самовольного строительства и принятия мер к сносу самовольно возведенного объекта, на основании части 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 12 части 3 статьи 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом муниципального образования муниципальный округ город Кировск с подведомственной территорией Мурманской области:

1. Создать межведомственную комиссию по проверке информации, содержащейся в уведомлении Министерства государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области от 20.01.2025 № 18-08/684-МБ «О направлении уведомления о выявлении самовольной постройки от 27.02.2024 №8/24» (далее - Комиссия) и утвердить в следующем составе:

- председатель Комиссии – Николаев А.А., первый заместитель главы администрации;

- заместитель председателя Комиссии – Каратаева С.Г., председатель комитета по управлению муниципальной собственностью администрации города Кировска;

- секретарь Комиссии – Жданова Т.С., главный специалист отдела градостроительства и развития городской среды комитета по управлению муниципальной собственностью администрации города Кировска.

Члены Комиссии:

- Аникин Р.В. - заместитель начальника отдела муниципального контроля администрации города Кировска;

- Егорова О.М.- заместитель начальника муниципального казённого учреждения «Управление Кировским городским хозяйством», начальник отдела КРиС;

- Иванов М.Ю. (по согласованию)- начальник отдела контрольно-аналитических мероприятий Контрольно-счетного органа муниципального округа город Кировск Мурманской области;

- Лобанова У.А.- ведущий специалист отдела градостроительства и развития городской среды комитета по управлению муниципальной собственностью администрации города Кировска.

2. Утвердить положение о Комиссии согласно приложению 1 к настоящему распоряжению.

3. Комиссии:

3.1. В срок до 04.02.2025 осуществить проверку информации, содержащейся в уведомлении о выявлении самовольной постройки, поступившей в администрацию муниципального округа город Кировск Мурманской области от Министерства государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области от 20.01.2025 № 18-08/684-МБ (далее – Уведомление).

Проверка Комиссией информации, содержащейся в Уведомлении, включает в себя сбор в отношении земельных участков и объектов необходимых документов и сведений, а также, при необходимости, осмотр таких земельных участков и расположенных на них объектов.

3.3. Осуществить в отношении каждого земельного участка, указанного в Уведомлении, и находящегося на нем объекта, сбор следующих документов и сведений:

а) о правообладателе земельного участка и целях предоставления земельного участка;

б) о необходимости получения разрешения на строительство для производимых на земельном участке работ;

в) о наличии разрешения на строительство (реконструкцию) объекта и акта ввода объекта в эксплуатацию, в случае, если такое разрешение или акт требуются;

г) о правообладателе (застройщике) объекта;

д) о расположении объекта относительно зон с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения;

е) о соответствии объекта виду разрешенного использования земельного участка, иным градостроительным нормам и правилам.

При проверке информации, содержащейся в Уведомлении, Комиссия вправе осуществлять внешний осмотр и фото- или видеосъемку земельных участков и расположенных на них объектов, указанных в Уведомлении.

3.4. По результатам проверки информации, содержащейся в Уведомлении, не позднее 06.02.2025 составить протокол согласно приложению 2 к настоящему распоряжению.

Протокол утверждается председателем Комиссии и подписывается членами комиссии.

К протоколу приобщаются материалы фото- или видеосъемки осмотра объекта и документы, полученные в соответствии с пунктом 3 распоряжения.

3.6. В случае, если в процессе проверки информации, содержащейся в Уведомлении, признаки самовольной постройки не выявлены, не позднее 07.02.2025

передать Уведомление и протокол с прилагаемыми к ним материалами и документами в администрацию муниципального округа город Кировск Мурманской области (далее- Администрация).

3.7. В случае если в процессе проведения мероприятий, указанных в настоящем распоряжении, выявлены признаки самовольной постройки, не позднее 10.02.2025, составить акт проверки информации, содержащейся в Уведомлении (далее – Акт проверки), по форме согласно приложению 3 к настоящему распоряжению.

В Акте проверки указать сведения, перечисленные в пункте 3.3 настоящего распоряжения, а также зафиксировать факт производства строительных работ на момент осмотра (в случае его проведения) с указанием вида таких работ. При отсутствии производства строительных работ на момент осмотра зафиксировать текущее состояние осмотренного объекта.

Акт проверки утверждается председателем Комиссии и подписывается членами Комиссии.

К Акту проверки приобщить следующие документы, полученные Комиссией в соответствии с пунктом 3.3 настоящего распоряжения:

а) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект, обладающий признаками самовольной постройки, и земельный участок, на котором он расположен, по состоянию на день составления акта.

При отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости к акту должно быть приложено соответствующее уведомление об отсутствии сведений о зарегистрированных правах и документы, подтверждающие сведения о лице, осуществившего самовольную постройку и правообладателе земельного участка, на котором такая постройка создана или возведена (в случае если лицо, осуществившее самовольную постройку, удалось установить), которые должны содержать:

в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер;

в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество и адрес места жительства лица;

б) копии правоустанавливающих документов на земельный участок (при наличии);

в) копии правоустанавливающих документов на объект (при наличии);

г) описание самовольной постройки, материалы фото- или видеосъемки, отражающие внешние характеристики и вид самовольной 5 постройки;

д) документы, подтверждающие расположение самовольной постройки в зоне с особыми условиями использования территорий или на территориях общего пользования либо в полосах отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения (в случае расположения самовольной постройки на указанной территории);

е) схема размещения самовольной постройки на земельном участке с указанием ее параметров.

3.8. Не позднее 11.02.2025 передать Уведомление, протокол и Акт проверки с прилагаемыми к ним материалами и документами в Администрацию.

4. Администрация не позднее 14.02.2025 рассматривает их и по результатам такого рассмотрения совершает одно из следующих действий:

1) принимает решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации;

2) обращается в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;

3) направляет, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается, в исполнительный орган государственной власти от которого поступило уведомление о выявлении самовольной постройки.

5. Разместить настоящее распоряжение на официальном сайте органов местного самоуправления города Кировска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.kirovsk.ru.

Глава администрации муниципального округа
город Кировск Мурманской области
Ю.А. КУЗИН